Appartement 1 pièce 20 m² à vendre à Rouen

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€530

Prix au m²

€27

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

20 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Seine-Maritime

Ville

Rouen

Description

📍 Localisation idéale : -Rue Crevier, 76000 Rouen (rive droite), en face du lycée Saint-Jean-Baptiste-de-la-Salle -À 10 min à pied de la Place du Vieux Marché et de l'hyper-centre -Proche de tous les commerces (Place Cauchoise) 🚆 Accès rapides : -Gare SNCF : 9 min à pied -Bus F7 et F12 : 1 min à pied -Fac de Droit : 12 min à pied -Campus Mont Saint Aignan/INSPE : 17 min en bus (F7) -NEOMA/IUT : 20 min en bus (F2/F7) -ESIGELEC : 17 min à pied ✨ Un studio cosy, lumineux et économe : -Refait à neuf : cuisine équipée (plaque vitrocéramique, frigo, emplacement lave-linge), salle de bain moderne avec meubles et parois de douche neuves -Classe DPE D : faible consommation énergétique (232 kWh/m²/an), double vitrage et volets roulants pour un confort optimal -Optimisé pour le confort : grand dressing, nombreux rangements, chauffage électrique récent -Équipements inclus : canapé-lit avec matelas épais, bureau + chaise, table à manger + 2 tabourets de bar, meuble de rangement, micro-ondes, four, plaque vitro, sèche-serviettes, radiateur électrique récent, vaisselle complète 🌿 Cadre de vie agréable : -Résidence moderne et sécurisée, composée d'étudiants et de familles -Calme et lumineux, avec une vue dégagée -Fibre optique disponible 💰 Budget transparent : -Loyer : 530€/mois charges comprises (dont 30€ de charges) -Dépôt de garantie : 1000€ (meublé) -Pas de frais d'agence (économie de 300€ sur le bail et l'état des lieux) 📄 Dossier requis : -Garant obligatoire -Dossier complet à fournir avant la visite 📅 Visites : -Visite virtuelle disponible sur demande -Rendez-vous sur place pour finaliser 💡 Pourquoi choisir ce studio ? -Proximité des facs et écoles : idéal pour les étudiants (NEOMA, ESIGELEC, IUT, INSPE, Fac de Droit) -Économies d'énergie : Classe DPE D, chauffage électrique récent et isolation performante -Prêt à emménager : tout est fourni, il ne reste qu'à poser vos valises ! 📩 Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Charles et Juliette #66d

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