Appartement 1 pièce 23 m² à louer à Valence

Je vous propose à la location ce studio meublé dans le quartier de la Préfecture en centre-ville de Valence, libre au 1er juin 2026. L'appartement est situé au premier étage d'un petit immeuble en monopropriété de 5 appartements (celui-ci inclus). Le studio est orienté à l'Est et donne sur le jardin sans vis à vis. Vous disposerez de 23m2 bien agencés comportant une cuisine équipée, une salle de bains avec toilettes séparées et des rangements. L'appartement est équipé de menuiseries double-vitrage. Le chauffage est collectif au gaz ce qui pénalise le DPE (note E) alors même que vous bénéficiez d'un chauffage collectif inclus dans les charges. La photo n°1, vous montre la vue depuis la pièce de vie. La photo n°2, vous montre la cuisine avec toutes ses commodités : réfrigérateur - congélateur, plaque de cuisson 2 feux, évier, plan de travail et rangements. La cuisine comporte également la vaisselle, casseroles, plats et couverts requis pour un appartement meublé. L'équipement complémentaire se compose d'un canapé lit clic-clac, une armoire, une table avec deux chaises (photos prises appartement occupé). La photo n°3, vous permet de découvrir la salle de bains avec douche. Le loyer charges comprises est de 520 euros incluant le chauffage collectif, soit le loyer sans les charges de 475 euros. L'eau et l'électricité sont à la charge du locataire, l'appartement disposant d'un compteur d'eau et d'électricité individualisé. Caution légale demandée pour un appartement meublé égale à deux mois de loyer sans les charges, soit 950 euros, remboursée à la sortie du logement. Garantie demandées en fonction de la situation du candidat : salarié ou étudiant. Pas de frais d'agence à l'entrée dans le logement (de particulier à particulier). Le stationnement est aisé à proximité : sur le boulevard (redevance de 15 euros / mois à la ville pour la ville haute et basse). Premier contact : sur la messagerie en indiquant votre nom, prénom et situation familiale, vos revenus, la possibilité de garant ou non et votre numéro de téléphone pour convenir de la visite. LISTE DES EQUIPEMENTS : Sejour/cuisine : 1 plaque de cuisson 2 feux - placards - bureau avec deux chaises, étagère de rangement, lit clic-clac. Salle de bain : douche, lavabo, support sèche-serviettes, rangement. Toilettes séparées.