Appartement 1 pièce 26 m² à louer à Talence

De particulier à particulier, pas de frais d'agence. Studio meublé TALENCE Résidence "Saint Michel" rue Frédéric Sévène. A louer, très beau Studio meublé de 26 m2 avec balcon, situé au 3 ème étage dans une résidence entièrement clôturée et sécurisée avec gardien. Une place de parking complète ce bien. L'appartement se compose de : - Une entrée avec un grand placard de rangement - Une pièce de vie lumineuse organisée en : - un coin nuit avec un lit double (140 x 190 ) et une commode - un coin salon avec canapé, table basse, TV, et un bureau. - Une cuisine séparée et équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, four micro-ondes) - Une salle de bain avec baignoire, WC et machine à laver. - Un balcon Résidence et équipements : - Résidence sécurisée avec gardien - Accès par barrière + interphone - Place de parking dans la résidence - Un local vélo Loyer : 650 € charges comprises Les charges incluent le CHAUFFAGE, l'EAU CHAUDE ET l'EAU FROIDE, la TAXE D'ENLEVEMENT DES ORDURES MENAGERES (TEOM). L'électricité et Internet à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 1060 euros (soit deux mois de loyer hors charges) Le logement est situé à Talence , à proximité immédiate : - Université Bordeaux / Campus de Talence, - Kedge Business School - Lycée Victor Louis. - Commerces et transports Tram B (Peixoto) et ligne de bus 10 et 20 permettant un accès rapide à la gare Saint-Jean et à Bordeaux. Merci de préciser lors du premier contact : - votre situation (étudiant, salarié, etc.) - vos garanties ou celles de vos cautions. Disponible à partir du 16 mai 2026