Appartement 1 pièce 26 m² à louer à Nîmes

Particulier propose STUDIO 26m2 Meublé, pour étudiant(e) ou personne seule, quartier calme, colline de Montaury. Situé à l'étage d'une maison ancienne habitée par les propriétaires, 20 minutes à pied du Centre Ville. Orientation Sud-Est avec vue dominante sans vis-à-vis sur jardin arboré. Environnement nature jardins (rare, assez proche commerces). Entrée indépendante. Grande pièce 18m2 lumineuse. Nombreux rangements (penderie, placards, étagères-vitrine...); petit bureau/table/chaises en bois... Wc séparés. Abri vélo. Accès par jardinet puis escalier. Aération traversante. Parking: place proche. Neufs: lave-linge Whirlpool / Frigo-Congélateur séparé (silencieux) / literie: couette, draps coton Percal ... Aspirateur, cafetière, bouilloire, micro-onde, plaques électr. four, hotte, ventilateurs, petite tv, interphone. DPE 27-09-2021: logement classé E. Bail meublé d'1 an, priorité étudiant, en tout cas pour personne seule privilégiant le calme. Charges incluant tous abonnements, toutes consommations (eau, gaz, électricité), entretien chaudière, taxe ordures ménagères. Important: • 1er contact avec description du Profil Locataire. • Ensuite dossier justificatifs à fournir ( identité, avis imposition, inscription études, revenus salaires, contrat de travail, ou retraite, idem pour garant éventuel ) avant demande de rv de visite éventuelle, Merci. Libre Mai 2026.