Appartement 1 pièce 30 m² à louer à Boulogne-Billancourt

Situé rue de Sèvres à Boulogne-Billancourt, ce studio meublé de 30 m² occupe le deuxième étage d'une résidence de standing (construction 1997), dotée d'un ascenseur, d'un gardien et d'un accès sécurisé. Le bien se compose de : • une entrée de 5 m² avec dressing et porte blindée, • une pièce de vie de 17 m², lumineuse et entièrement meublée, avec baie vitrée double vitrage ouvrant sur la terrasse, • une cuisine de 4 m² équipée (plaques à induction, four Whirlpool, réfrigérateur-congélateur, lave-linge, vaisselle et ustensiles), • une salle de bains de 4 m² avec baignoire et WC, • une terrasse plein-Est de 7 m². Le logement est en parfait état, le mobilier entièrement meublé. Chauffage électrique individuel, eau chaude par ballon électrique. Situation géographique À deux pas des commerces du quotidien (Intermarché, Monoprix, Picard, supérettes, boulangerie) et d'une pharmacie. Infrastructures sportives à proximité immédiate (Basic Fit, tennis, piste d'athlétisme). Station Vélib' en face de l'immeuble — un local vélo sécurisé est également disponible dans la résidence. Accès transports : Rhin et Danube - lignes 10 et bus (5 min à pied), Pont de Sèvres - ligne 9 (12 min), Tram T2 (11 min). Conditions financières • Loyer charges comprises : 1 200 €/mois dont 80 € de charges prévisionnelles (régularisation annuelle) • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges • Caution obligatoire si les revenus sont inférieurs à 3 fois le loyer HC — la garantie Visale (caution gratuite d'Action Logement) est acceptée en substitution d'un garant personnel. Constitution du dossier (locataire et garant le cas échéant) • 3 derniers bulletins de salaire • Dernier avis d'imposition complet • Contrat de travail ou attestation employeur • 3 dernières quittances de loyer, attestation d'hébergement ou taxe foncière • Pièce d'identité en cours de validité • En cas de garantie Visale : visa Visale valide à obtenir préalablement sur [URL masquée pour votre sécurité] Particulier à particulier - aucuns frais d'agence.