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Appartement 32 m² à louer à Loos

leboncoin il y a 3 mois

Loyer mensuel

€720

Loyer au m²

€23

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Surface

32 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Nord

Ville

Loos

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Description

Situé à Loos, au sein d'une résidence calme et sécurisée, découvrez ce studio de 31,61 m² (loi Carrez). 👉 Ce bien allie cachet et fonctionnalité, idéal pour interne, étudiant en santé ou jeune actif. Points forts : - Pièce de vie lumineuse avec un éclairage naturel via une verrière et store occultant. - Espace Nuit avec une mezzanine aménagée avec escalier bois et ambiance LED personnalisable. - Cuisine Full Équipée : Plaques, four, micro-ondes, réfrigérateur et nombreux rangements. - Confort : Espace buanderie avec machine à laver incluse dans le logement. Espace cellier / local de rangement. 👉 Entrée du logement indépendante Stationnement : Une place de parking couverte et sécurisée complète ce bien. Localisation : Secteur stratégique à 5 min du CHU de Lille et du pôle Eurasanté. Transports et commerces au pied de la résidence. Conditions financières : - Loyer Hors Charges : 680,00 € - Provisions sur charges : 40,00 € (incluant charges de copropriété et eau froide). Loyer total CC : 720,00 € ⚡ Électricité : À la charge directe du locataire (compteur individuel). Dépôt de garantie : 1 360,00 € (2 mois de loyer HC). Profil recherché & Sélection (Critères stricts) : Bail meublé d'un an (LMNP). Garant physique obligatoire : Résidant en France, justifiant de revenus nets mensuels supérieurs à 2 160 € (3x le loyer CC). Dossier complet demandé via DossierFacile de préférence. 👉 Photos supplémentaires et adresse précise sur demande après premier contact par messagerie. Diagnostics : Classe E / GES B. #66d

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