Appartement 1 pièce 35 m² à louer à Cergy

Particulier loue un studio meublé de 35 m2 intégrant une place de parking privative dans un immeuble avec un gardien à demeure situé 4 avenue Bernard Hirsch 95000 Cergy Préfecture. Le bien situé au 6éme étage est refait intégralement à neuf. Il est équipé d'une cuisine équipée avec frigo, plaque vitrocéramique, hotte, four, micro-ondes et machine à café. La salle de bain intégre une machine à laver 7 kg avec une baignoire et un miroir avec bandeau lumineux. Le salon intégre un clic clac neuf, table basse, meuble TV avec écran LED et aspirateur. Le bien comporte un balcon de 4 m2 avec mobilier offrant une vue dégagée sur le parc de la Préfecture et sur l'école de l'Essec. Une place de parking privative est inclue avec le bien. Les charges sont de 100 €/ mois et elle inclue l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage (estimation pour la consommation moyenne pour 2 personnes max a l'année, régularisation des charges chaque année selon les consommations réelles). Les abonnements pour les consommations d'électricité et d'internet sont à souscrire par le locataire. Classement énergétique : DPE = C et GES = B Le loyer hors charge est de 850 €/ mois soit un loyer de 950 €/ mois charges comprises. Frais pour la location de ce bien : -Loyer mensuel hors charge : 850 € par mois -Provision charges intégrant eau froide, eau chaude, chauffage : 100 € par mois -Montant loyer total par mois : 950 euros par mois -Caution d'entrée à la signature du bail : 1500 € ( somme restituée lors de la sortie après état de sortie et sous réserve d'aucune dégradation) -Remboursement au loueur de la taxe d'ordures ménagères selon impôt foncière( environ 250 € par an en octobre) Conditions location : -Etre en CDI avec attestation employeur depuis au moins 3 mois et hors période d'essai -Présenter les 3 derniers bulletins de salaires -Présenter le dernier avis d'imposition -Avoir un garant présentant les mêmes conditions financières Visite possible sur rendez-vous à partir du 21 mai 2026. Merci de ne pas me solliciter si vous êtes une agence immobilière.