Appartement 1 pièce 29 m² à louer à Bordeaux

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€742

Loyer au m²

€26

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

29 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

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Description

🏡 STUDIO MEUBLÉ - BORDEAUX CENTRE - IDÉAL ÉTUDIANT / JEUNE ACTIF 📍 Rue Naujac - Bordeaux / 📅 Disponible à partir du 20 mars 2026 REF INTERNE : PAQUARETTE Situé dans une petite copropriété calme, découvrez ce studio meublé de 29,89 m² en rez-de-chaussée, idéal pour un étudiant ou un jeune actif souhaitant vivre à proximité du centre-ville et des commodités. ✨ L'appartement comprend : 🛋️ Une pièce de vie lumineuse 🍳 Une cuisine aménagée et équipée, séparée par une verrière 🚿 Une salle d'eau 🚽 WC séparé 🌐 Box internet fibre incluse dans les charges 💰 Conditions de location • Loyer mensuel hors charges : 702,42 € • Provisions de charges : 40 € / mois (incluant eau froide, charges de copropriété et box internet)📊 Régularisation annuelle des charges ➡️ Loyer charges comprises : 742,42 € / mois 🔐 Dépôt de garantie : 1 404,84 € 📄 Honoraires d'agence : 392,16 € (dont 90,57 € pour l'état des lieux) ⚖️ Zone soumise à l'encadrement des loyers • Secteur : Zone 2 • Loyer de référence : 20,20 €/m² • Loyer de référence majoré : 24,20 €/m² ⚡ Diagnostics énergétiques • DPE : F (417 kWhEP/m².an) • GES : C (13 kgéqCO²/m².an) 📅 DPE réalisé le 24/11/2025, valable jusqu'au 23/11/2035. 💡 Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 720€ et 1020€ (abonnement compris, prix moyen des énergies indexé au 15/08/2015) ℹ️ Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr

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Sécurité

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