Appartement 1 pièce 18 m² à louer à Lyon

Idéalement situé à 240 m du métro Hôtel de Ville, au 5 rue Terraille, ce studio en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien typique du quartier, sécurisé par digicode, offre un cadre de vie central, calme et parfaitement optimisé. L'appartement se compose de : - Un coin nuit sur estrade avec lit double (140x180 cm, literie de qualité). Sous l'estrade : deux placards coulissants (penderie + étagères) ainsi qu'un espace de rangement permettant notamment de stocker des valises sans encombrer la pièce. - Une belle salle de bain moderne avec douche spacieuse, WC suspendus, miroir rétroéclairé et meuble sous vasque avec rangements optimisés. - Une cuisine particulièrement complète et fonctionnelle : plaques à induction 4 feux, four encastré + micro-ondes séparé, grand réfrigérateur avec congélateur, lave-linge, machine à café Senseo, grille-pain, bouilloire, presse-agrumes, batteur, balance de cuisine, ainsi que de nombreux ustensiles de qualité. - Un coin repas convivial avec banquette en bois, table ronde, tabourets et rangements intégrés. - Un espace bureau avec rangements. - Équipements supplémentaires : aspirateur, planche à repasser. Toute demande d'équipement complémentaire peut être étudiée. Un studio très bien agencé, offrant un excellent rapport espace / fonctionnalité. Le studio donne sur un couloir intérieur, avec un mur situé à environ 2 mètres, ce qui limite fortement la luminosité naturelle. En contrepartie, il bénéficie d'un environnement particulièrement calme et paisible, rare dans ce secteur central. Conditions financières : Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence HC : 367,35 € Loyer de référence majoré HC : 441,19 € Complément de loyer : 258,81 € Loyer hors charges : 700 € / mois Charges : 22 € / mois Loyer charges comprises : 722 € / mois Dépôt de garantie : 2 mois HC, soit 1 400 € Électricité, eau, internet à la charge du locataire (compteurs individuels, chauffage électrique neuf) Disponible immédiatement (dès le 27 avril 2026) Idéal pour un(e) étudiant(e) ou jeune actif(ve) recherchant un logement central, calme et optimisé.