Appartement 1 pièce 24 m² à louer à Roubaix

À louer, agréable studio meublé de 23.96 m², soigneusement rénové et entièrement équipé, situé en plein coeur de Roubaix, dans un secteur dynamique et recherché. Installé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 logements (rue du Maréchal Foch), il bénéficie d'un environnement à la fois calme et urbain, idéal pour une vie quotidienne pratique. Sa localisation est un véritable atout : à seulement quelques minutes des transports en commun et des établissements d'enseignement : - Métro ligne 2 : arrêt Roubaix Grand Place à 3 minutes à pied - Tramway ligne verte : arrêt Alfred Mongy à 2 minutes - Métro ligne 2 : arrêt Euro téléport à 5 minutes Les commodités sont également très proches : hypermarché, centre McArthurGlen, médiathèque et salle de sport accessibles en moins de 5 minutes de marche. Le logement offre un espace optimisé et fonctionnel, aménagé avec soin et des équipements de qualité : coin bureau, table basse, canapé-lit avec véritable matelas, cuisine entièrement équipée (four micro-ondes, plaques de cuisson, réfrigérateur, hotte, vaisselle et ustensiles), électroménager complémentaire : machine à café, grille-pain, aspirateur balai sans fil, Cookeo, Air Fryer Moulinex, télévision 80 cm, lave-linge, sèche-linge, ... Le studio dispose de chauffages électriques, d'un chauffe-eau et d'une connexion Internet + box TV Une petite cave privative vient compléter ce bien. Ce studio est idéal pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche d'un logement pratique, confortable et clé en main. Disponibilité : Libre immédiatement Montant du loyer : 520 euros mensuel Forfait charges : 53 euros mensuel (comprenant : eau, taxe d'ordures ménagères, nettoyage des communs et internet) Total loyer 573 euros charges comprises Montant du dépôt de garantie : 520 euros Le bail proposé est un bail meublé résidence principale (Loi 89). Montant total des honoraires à payer par le locataire : 241.75 euros TTC Montant des honoraires à payer par le locataire pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée : 72.59 euros TTC Soit au total : 314.34 euros TTC Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi de Roubaix. Contactez dès aujourd'hui votre agence Guy Hoquet Armentières. Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).