Appartement 1 pièce 15 m² à louer à Aix-en-Provence

________________________________________ 🏡 Studio meublé 15 m² + balcon 2,5 m² - Expo Sud - Aix-en-Provence ⚠️ Merci de lire l'annonce jusqu'au bout. Location entre particuliers, dossier sérieux exigé. ________________________________________ 📍 Localisation Situé à Aix-en-Provence, dans le Domaine de la Parade - Bâtiment Jouvet (1600 Route des Milles, 13090 Aix-en-Provence). Un emplacement stratégique à proximité de : • Centre-ville d'Aix-en-Provence • Universités et facultés (bus directs) • Zones d'activités : Les Milles, La Pioline, La Duranne • Accès rapides : autoroute, gare TGV, aéroport Marseille-Provence • Centres commerciaux (Aix, Plan de Campagne) 🚍 Desservi par les transports en commun ________________________________________ 🏢 Résidence sécurisée et agréable • Résidence fermée avec barrière à badge • Vidéo-surveillance + gardiens à l'année • Nombreuses places de stationnement libres • Local vélos / 2 roues • Commerces de proximité sur site • Restaurant avec piscine privée (“La Paillotte”) ________________________________________ 🏠 Le studio Studio meublé de 15 m² Loi Carrez, situé au 3e et dernier étage (sans ascenseur), avec balcon exposé plein sud de 2,5 m². Il se compose de : Pièce principale : • Canapé BZ • Table / bureau pliable • Rangements (placard + étagères + penderie) • Miroirs • Fibre internet installée Cuisine équipée : • Réfrigérateur • Plaques de cuisson • Évier • Rangements Salle d'eau : • Douche italienne • Vasque • Machine à laver (Candy) WC indépendant Extérieur : • Balcon 2,5 m² exposé plein sud • Table + 2 chaises • Accès via baie vitrée double vitrage + volet roulant électrique ________________________________________ 💰 Conditions financières • Loyer : 540 € / mois charges comprises • Charges : 30 € / mois (eau + entretien copropriété) • Électricité : à la charge du locataire (abonnement individuel) • Internet : prise fibre • Aucun frais d'agence • Éligible APL (CAF) • Dépôt de garantie : 600 € 👉 Paiement du loyer par virement en début de mois ________________________________________ 📅 Visites Studio libre de tout occupant, entièrement nettoyé et prêt à être occupé. 📍 Visites: • à partir Week-end du 23 et 24 mai ________________________________________ 📄 Candidature 1. Dépôt du dossier en ligne obligatoire avec situation et dates souhaitées 2. Retour sous 24h si sélection pour visite 3. Documents demandés : o Pièce d'identité o 3 dernières fiches de paie o Avis d'imposition 2025 o Garant(s) si étudiant ou jeune actif 4. Signature du bail, état des lieux, remise des clés et règlement lors d'un rendez-vous convenu ________________________________________ 💡 Studio idéal étudiant ou jeune actif recherchant un logement fonctionnel, sécurisé et bien connecté à Aix et ses zones d'activité.