Appartement 1 pièce 25 m² à louer à Paris

Studio meublé de 31 m² au sol (25,39 m² loi Carrez), situé rue Antoine Roucher à Paris 16e, dans le quartier recherché d'Auteuil, apprécié pour son esprit village, son calme, ses espaces verts 🌳, ses commerces 🛍️ et ses nombreux transports en commun 🚇 (bus 52, 22 et 72 ; métro ligne 10 au pied de la rue ; RER C à 5 min ; métro ligne 9 à 10 min). Charmant appartement meublé au 6e étage avec ascenseur, dans un élégant immeuble haussmannien. Situé sur cour intérieure, il bénéficie d'un environnement particulièrement paisible. Le bien dispose d'un chauffage électrique, d'une porte blindée sécurisée, et l'immeuble est raccordé à la fibre. • 🍽️ Cuisine équipée, fonctionnelle et agréable à vivre : four, plaques à induction, réfrigérateur, hotte, coin repas et tout le nécessaire pour cuisiner dans de bonnes conditions. • 🛁 Salle de bain avec WC : baignoire, sèche-serviettes, lavabo et lave-linge. • 🛋️ Espace de vie soigneusement aménagé : canapé convertible Bultex (140x200), coin bureau, TV 40 pouces, dressing, table basse et fenêtre à double vitrage pour un confort optimal. 📷 Photos et vidéos supplémentaires (visite interactive) sur demande. 💶 Conditions de location : • Loyer mensuel hors charges : 1 055 € • Forfait de charges : 45 € / mois (eau, charges générales) • Location en direct propriétaire : aucuns frais d'agence • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges • Garantie demandée : caution solidaire ou revenus nets mensuels au moins égaux à 3 fois le montant du loyer • 🚫 Pas de colocation • 📩 Dossier de candidature à envoyer par email avant toute visite (PDF ou via DossierFacile) 📌 Informations réglementaires : • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 140 par an • DPE : classe E - GES : classe B • Zone soumise à l'encadrement des loyers • Loyer de référence majoré : 41,60 €/m², soit 1 056,22 € hors charges pour 25,39 m² • Complément de loyer : néant •