Appartement 1 pièce 18 m² à louer à Joigny

À ne pas manquer ! Charmant studio de 18 m², meublé avec soin, idéal pour une personne seule, étudiant(e) ou jeune actif(ve). 📍 Emplacement privilégié Situé en plein coeur de Joigny, à proximité immédiate de l'église Saint-André. • Commerces accessibles à pied en moins de 5 minutes (boulangerie, supermarché, banque, poste, restaurants...) • Bords de l'Yonne et marché à seulement 2 minutes à pied • Gare SNCF à 15 minutes à pied 🏢 Résidence calme & sécurisée Le studio se trouve au 1er étage d'un petit immeuble comprenant 5 logements, dans une rue calme. • Accès sécurisé (digicode / badge) • Éclairage extérieur avec détecteur de mouvement • Cour privative avec possibilité de stationnement • Parking sous vidéo surveillance 🛋️ Studio entièrement équipé - prêt à vivre Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Pièce principale : • Grand placard de rangement • Table à manger + 2 chaises • Canapé convertible (rapide et pratique) • TV 32” Cuisine équipée : • Plaque à induction • Hotte aspirante • Micro-ondes • Réfrigérateur • Lave-linge Salle d'eau : • Douche (80x80) • Meuble vasque • WC • Miroir • Sèche-serviettes 💰 Conditions de location • Loyer : 300 € hors charges • Charges Récupérables : 40 € (eau, ordures ménagères, ménage et électricité des parties communes - avec régularisation annuelle) • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer soit 600 € • Assurance habitation obligatoire • Garant fortement apprécié 📄 Informations complémentaires • Location directe particulier (pas de frais d'agence) • Dossier sérieux exigé • Agences immobilières s'abstenir Merci