Appartement 1 pièce 14 m² à louer à Hyères

A louer studio meublé lumineux, totalement rénové au deuxième étage sur 3 d'un immeuble de 4 lots situé dans le centre historique de Hyères dans une rue piétonne au calme, parallèle à la rue de Limans, à 50 m de la Porte Fenouillet et de l'Avenue des Iles d'Or. Parking Gambetta à 200 m, gare à 10 mn Proche de toutes commodités, idéal pour étudiant. D'une surface de 14m² très bien agencée et optimisée, il est composé d'une pièce de vie, d'une salle de bains avec WC. La cuisine est équipée d'éléments hauts et bas avec évier, 1 plaque 2 feux vitrocéramique, une hotte aspirante, un micro-ondes multifonctions, un réfrigérateur top La partie nuit comprend 1 convertible BZ, 1 placard, 1 bureau La salle de bain possède 1 douche, 1 lavabo, 1 sèche-serviettes électrique et le branchement pour 1 machine à laver top Chauffage électrique individuel à inertie céramique et cumulus pour eau chaude sanitaire Le loyer est de 470 € +10 € de charges de copropriété Eau et électricité en sus (prévoir environ 40€/mois) Libre de suite. Profil étudiant privilégié ou jeune CDI Logement non fumeur Plus de photos ou vidéo sur demande DPE 04/2026 CONDITIONS DE LOCATION 1) 2 mois de dépôt de garantie, hors charges, soit 940 € 2) Cautions exigées : présentation des trois dernières fiches de salaire, justificatif de domicile, contrat de travail (CDI), avis d'imposition (2 ans) des parents 3) Pièces d'identité en cours de validité 4) Livret de famille