Appartement 1 pièce 22 m² à vendre à Avignon

Top Annonces il y a 1 mois

Prix de vente

€66,500

Prix au m²

€3,023

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

22 m²

Localisation

Département

Vaucluse

Ville

Avignon

Description

À vendre, studio lumineux de 22,7 m² vendu entièrement meublé et équipé, situé au 2e étage sur 3 d'une résidence calme et bien entretenue, en première couronne d'Avignon (quartier La Croisière). Appartement prêt à être occupé ou loué immédiatement ? aucun travaux à prévoir Emplacement recherché À seulement 10 minutes à pied des remparts Proche université (forte demande étudiante) Commerces à proximité immédiate Ligne de bus directe centre-ville / gare SNCF Secteur très apprécié pour la location Les atouts du bien Studio très lumineux (exposition Est) Environnement calme (côté parking) Résidence entretenue avec gardien Situé dans une ruelle calme Facilité de stationnement Garage à vélos Laverie dans la résidence Rénovation récente Vendu entièrement meublé et équipé Bien clé en main, idéal pour un investissement sans contrainte Idéal investisseur Forte demande locative étudiante Loyer actuel : 405 € Charges comprises Potentiel locatif optimisable autour de 420 € CC, compte tenu du marché local Rentabilité brute estimée à environ 7,5 % Mise en location possible immédiatement Charges maîtrisées Taxe foncière : 459 € / an Charges de copropriété : 600 € / an Informations complémentaires Appartement disponible rapidement Convient également pour un premier achat ou logement étudiant

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