Appartement 1 pièce 20 m² à louer à Bordeaux

bien'ici il y a 2 sem

Loyer mensuel

€634

Loyer au m²

€32

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

20 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

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Description

QUARTIER SAINT GENES SECTEUR TRES RECHERCHE. Proche des commerces, écoles, Tram B, bus Liane 11 (CHU Pellegrin - toutes les 10 min - ligne multidestinations reliant Martignas à Villenave d'Ornon) dans une résidence rénovée alliant le charme de l'ancien et le neuf. Situé au 28 rue Walter Poupot à Bordeaux, ancienne Clinique Saint Antoine de Padoue. Studio meublé de 20 m2 situé au 1er étage d'une résidence neuve, comprenant : un séjour donnant sur balcon de 12 m2, une kitchenette équipée, un coin nuit et une salle d'eau avec WC. Liste des équipements : Lit 120x200 cm / matelas / 2 oreillers / couette / table de chevet / bureau / table / 2 chaises / placard penderie étagères / four-micro-onde / frigo top / plaque de cuisson / vaisselle / ustensiles. Les charges forfaitaires mensuelles de 32,00 EUR comprennent l'entretien des parties communes et l'eau froide. En supplément, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères de 8,00 EUR par mois. Chauffage individuel électrique. Laverie à disposition des résidents 7/7 jours et 24/24 heures (2 machines et 1 séchoir, lavage: 5,50 EUR, séchage 4 EUR) Possibilité de louer séparemment une place de parking (100,00 EUR /mois) et/ou une cave (30,00 EUR/mois) au sein de la résidence. Les charges comprennent l'entretien des parties communes. La taxe d'ordure ménagères est de 8.00EUR/mois. Le Dépôt de garantie d'un montant de 1195.3 EUR correspondant à 2 mois de loyer HC. Honoraires d'agence d'un montant de 261.17 EUR dont 60.27EUR pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Le DPE est classé en C : Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 420EUR et 610 EUR sur les années 2020-2023 Zone soumise à l'encadrement des loyers (Zone 1). Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) :530.38 EUR. Loyer de base :530.38 EUR. Complément de loyer : 67.27 EUR Balcon - Résidence de caractère, rénovée dans un environnement calme, sécurisé, localisation attractive, à proximité du centre ville, accessible à vélo, tramway, moyens de transports, écoles, supermarchés, espaces verts

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).