Appartement 1 pièce 17 m² à louer à Nantes

T1 meublé de 16,6 m², entièrement refait à neuf, idéalement situé rue des Prés à Nantes, dans un quartier résidentiel, calme et recherché. Appartement offrant un excellent confort de vie, très lumineux, avec près de 3 mètres de hauteur sous plafond, première mise en location après rénovation complète. Description du bien : - Superficie : 16,6 m² - Rez-de-chaussée surélevé (aucune visibilité directe depuis le trottoir) - Appartement très lumineux grâce à une grande fenêtre - Hauteur sous plafond d'environ 3 m, apportant volume et sensation d'espace - Entièrement rénové à neuf : traitement de l'air, chauffage neuf et performant, équipements récents, - Entièrement meublé (première mise en location) : - lit avec véritable sommier et matelas neufs, - grand dressing - table/bureau, et chaises, - cuisine équipée (plaque, réfrigérateur, micro-ondes, vaisselle, poêles neuves en inox et ustensiles) - Salle d'eau avec douche et WC (pas de machine à laver) possibilité d'ajouter un modèle autonome, à discuter ensemble. Il y a également une laverie dans le quartier au besoin - Petite cour intérieure permettant de ranger un vélo en toute sécurité Environnement & localisation : - Quartier calme, central et résidentiel dans une rue très calme - Accès facile aux fac et écoles (transports en commun ou vélo) - Proximité immédiate des commerces, transports, services - Accès rapide au centre-ville à pied ou en transports Performance énergétique : DPE actuellement classé E Suite aux travaux réalisés (chauffage, qualité de l'air, équipements), un reclassement en D est envisagé, DPE en cours de mise à jour selon l'évolution réglementaire Loyer : 530€ (contrat d'électricité à prendre en sus) Disponible le 12 janvier Location en direct par un particulier (pas de frais d'agence) Ce T1 conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou toute personne recherchant un logement confortable, sain et lumineux, dans un quartier de qualité à Nantes. Pour plus d'informations, photos supplémentaires ou pour organiser une visite, contact par téléphone dans un premier temps avec dossier complet. A bientôt !