Appartement 1 pièce 22 m² à louer à Rouen

Studio haut de gamme à louer Direct propriétaire Disponible fin juin / début juillet (date à convenir ensemble) Idéal étudiant ou jeune actif Je loue ce très beau studio entièrement meublé et équipé de 22 m2, refait à neuf en 2024, très lumineux, dans un style à la fois exotique et moderne. Il est situé dans un bel immeuble calme et sécurisé en bas de la rue Saint Maur (Rouen Rive droite), à proximité du boulevard des Belges, à 5 minutes à pied de la gare et 10 minutes à pied du centre-ville. DPE : D (bon classement pour un studio) L'appartement a été meublé avec des matières nobles : chêne, bois de manguier, pierres de travertin et marbre. Le studio se compose ainsi : * L'entrée En entrant dans le logement, vous trouverez une console en bois de manguier, un grand miroir et un interphone tout neuf. A noter que pour les étudiants, il est possible de remplacer la console par un grand bureau que nous mettrons à disposition. * La cuisine : Vous y trouverez une table, deux chaises, un réfrigérateur, un freezer, un micro-ondes Whirlpool, deux plaques à induction, un lave-linge Hotpoint, une bouilloire Tefal, un grille pain Tefal et une cafetière Nespresso. Tout le nécessaire est fourni : couverts, assiettes, verres à eau, verres à vin, flûtes à champagne, tasses, bols, plats, saladiers, ustensiles de cuisine, théière, casseroles, poêles... * Le coin salon / la chambre : Vous y trouverez un lit en chêne pour 2 personnes d'une taille 140 X 190, avec un matelas neuf très épais et confortable, une tête de lit en rotin, deux chevets en rotin, deux tapis et une grande lampe sur pied. Vous pourrez profiter d'une Smart TV HD Thomson avec accès possible à Netflix, Disney Plus, Canal Plus, Amazon Prime Video, Youtube... Le logement est également équipé de la fibre et de la WIFI. Le grand placard doté de cintres vous permettra de ranger vos affaires personnelles. Une table à repasser, un fer à repasser, un panier à linge sale, un étendoir à linge et un aspirateur balai sont également mis à votre disposition. Dans le placard est rangé un climatiseur Delonghi de haute qualité, le plus silencieux qui existe sur le marché, très efficace pour les chaudes journées d'été. Le linge de lit est fourni (une couette, 2 housses de couette, 2 oreillers Dodo, 4 taies d'oreillers, un protège-matelas et 2 draps housse), ainsi qu'une couverture d'appoint Bouchara bien chaude. Des rideaux occultants et thermiques vous permettront de dormir dans une nuit quasi totale. * La salle de douche / WC : La pièce est composée d'un meuble lavabo avec tiroir, d'un lavabo en marbre brut, d'une douche en pierres de travertin, d'un sèche-serviettes, d'un sèche-cheveux et d'un WC. D'autres photos sont disponibles sur demande. Réservation possible dès maintenant ! Loyer : 590€ + 30€ de charges (taxe d'ordures ménagères + entretien des parties communes et espaces verts) Dépôt de garantie : 900€ Pas de frais d'agence, aucun frais non plus à prévoir pour l'état des lieux d'entrée et de sortie. Un dossier complet vous sera demandé à l'issue de la visite : pièce d'identité, contrat de travail le cas échéant, dernière fiche d'imposition et 3 derniers bulletins de salaire pour le garant pour un étudiant.