Appartement 1 pièce 26 m² à louer à Évreux

Studio meublé de 26 m² situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée dans le centre-ville d'Évreux (rue de la Rochette), à proximité du pôle universitaire et du cinéma, ainsi que de tous les commerces utiles et des transports en commun (réseau de bus). Appartement rénové intégralement en 2024 avec des matériaux de qualité. Ambiance cocooning. Ce studio est meublé et équipé, il comprend : - cuisine avec réfrigérateur-congélateur, table de cuisson, hotte, micro-onde, ustensiles, et vaisselle - table à manger et 2 chaises - lit canapé BZ 2 places (140 x 190 cm) matelas confortable SIMMONS (ressorts ensachés) avec alèse, couette, et 2 oreillers - table basse - meuble-télé / TV - dressing avec étagères et penderie - salle de bain avec douche à l'italienne, meubles de rangement, toilette - baie vitrée avec volet roulant électrique ; - porte d'entrée 3 points avec serrure haute-sécurité / interphone - chauffage électrique individuel (radiateurs neufs, avec coeur à inertie dans la pièce principale, et sèche-serviette dans la salle de bain), et eau chaude sanitaire produite par ballon d'eau chaude. Cave attachée au lot disponible au sous-sol de l'immeuble. Parking sécurisé au sein de la résidence dans laquelle vous disposer d'un stationnement privatif. Loyer : 510 euros + 50 euros de charges (électricité et entretien des parties communes, et gestion des ordures ménagères), abonnements d'eau, d'électricité, fibre internet pour le studio à la charge du ou de la locataire. Dépôt de garantie : 1000 € Un dossier sera à constituer au préalable pour étude. Disponible de suite, bail d'un an reconductible. Premier contact par e-mail. Logement à consommation énergétique : classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370.0 € et 560.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergétique : 191 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an