Appartement 1 pièce 19 m² à louer à Arras

Particulier loue Studio meublé de 19 m2 en excellent état éligible APL, idéalement situé au second étage d'une résidence sécurisée avec concierge dans une rue calme. Le studio est loué avec une place de parking, l'immeuble dispose d'un local vélos. Idéal pour étudiant ou salarié, le studio est idéalement situé: - Proche de l'université et des écoles - 700 m de la Gare d'Arras, 1 km des places - Proche de commerces divers dont un carrefour express (400 m), une boulangerie (400m), une friterie (200m), médecin généraliste (20m), pompe à essence La résidence date de 1999 et ne comporte pas d'ascenseur. L'eau chaude est produite par un cumulus. Le studio est composé de: * Pièce principale * Coin cuisine (Plaques électriques) avec placard * Salle de bain (Lavabo, douche, sèche serviette, toilette) * Entrée avec placard * Chauffage électrique * Réfrigérateur, micro-ondes * Fauteuil clic-clac * Meuble de rangement à roulette, couverts et ustensiles de ménage et cuisine * Table + 2 chaises + table basse Les charges couvrent le salaire du gardien, l'éclairage et l'entretien des parties communes. L'électricité et l'eau sont à la charge du locataire. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 550 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).