Appartement 1 pièce 18 m² à louer à Arras

Vous recherchez un logement fonctionnel, bien placé et sans mauvaise surprise ? Ce studio de 18 m² est une opportunité à ne pas manquer. 📍 Emplacement privilégié : ✔ 4 min à pied de la gare ✔ 7 min de l'Université d'Artois ✔ 10 min du centre-ville ✔ Commerces à proximité immédiate 💰 450 € charges comprises ! (eau + entretien inclus - hors électricité et accès internet) 👉 Aides au logement possibles 🛋️ Un espace optimisé et entièrement équipé : ✔ Lit mezzanine avec literie ✔ Coin salon + espace repas ✔ Nombreux rangements ✔ Chauffage récent et économique 🍳 kitchenette électroménagers inclus : (micro-ondes, cafetière, grille-pain, bouilloire...) 🚿 Salle d'eau complète : (douche, WC, rangements...) ✨ Les + qui font la différence : ✔ Studio fonctionnel et prêt à emménager ✔ Idéal étudiant, stagiaire ou jeune actif ✔ Quartier calme et pratique ✨ Logement propre, fonctionnel et prêt à emménager ⚠️ Conditions STRICTES - merci de lire attentivement : - Revenus minimum exigés : 3x le montant du loyer - CDI hors période d'essai ou étudiant avec garant solide (mêmes critères) - Dossier complet AVANT toute visite (pièces justificatives obligatoires) - Garantie Visale acceptée uniquement si dossier irréprochable - Profils sérieux, calmes et soigneux uniquement ❌ Pas de dossiers incomplets ❌ Pas de situations instables ⚡ Sélection rigoureuse - bien disponible uniquement pour candidat fiable 📩 Premier contact par message avec : 👉 situation professionnelle 👉 revenus 👉 type de garant ⚠️ Les demandes ne respectant pas ces critères ne recevront pas de réponse.