Appartement 1 pièce 29 m² à louer à Le Mans

Studio meublé, calme, lumineux et exposé sud, de 29m², situé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Isolation par l'extérieur faite début 2025,donc très bon DPE. Disponible immédiatement. Situation :Immeuble situé avenue de la libération, juste à coté du Super U.Marché tous les samedi matin à 5 min à pied. Gare à 10 minutes par le bus N°16 ou 15 minutes à pied. Hyper centre à 20 minutes à pied. Arrêt de tramway T1 Lafayette à 10 minutes à pied permettant de rejoindre l'hôpital en 5 min, le campus universitaire en 10 min et l'hypercentre en moins de 5 minutes. Equipements : - accès sécurisé avec badge Vigik et interphone. - entrée avec dressing. - salle d'eau/WC avec meuble vasque, douche et WC. - cuisine aménagée avec réfrigérateur, micro-ondes, grille-pain, plaque vitrocéramique, bouilloire, cafetière, machine à laver, vaisselle et ustensiles de cuisine. -pièce de vie avec table/bureau, 2 chaises ; coin salon avec canapé, table basse et meuble TV. - espace nuit avec lit 140x190, couette et oreiller, le tout neuf. - raccordé à la fibre. - cave indépendante de 5m² permettant la rangement d'un vélo. Loyer : 595€/mois charges comprises (entretien des parties communes, ascenseur, chauffage collectif par chaudière au gaz et eau chaude). Reste donc à la charge du locataire son eau froide et son électricité perso. garants obligatoires. caution/dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges, soit 840€. Documents à fournir pour la visite : - copie recto/verso de la carte d'identité du locataire - certificat de scolarité, attestation d'inscription universitaire ou contrat de travail du locataire - fiche de paie des 3 derniers mois pour le locataire et ses garants - contrat de travail des garants - dernier avis d'imposition pour le locataire et ses garants