Appartement 1 pièce 18 m² à louer à Lyon

leboncoin il y a 5 mois

Loyer mensuel

€780

Loyer au m²

€43

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

18 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Lyon

Arrondissement

Lyon 5e Arrondissement

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Description

Charmant studio meublé de 18 m², situé dans le 5e arrondissement de Lyon, à deux pas de la gare Saint-Paul et du Vieux Lyon. Le logement, situé au 2ème étage , donne sur la cour intérieure d'une petite copropriété. Il est entièrement équipé et meublé (mobilier, électroménager, box fibre optique). 💶 Loyer : 650 € 🔌 Charges : 130 € au forfait (charges de copropriété, eau, électricité, internet inclus) ➡️ Total : 780 € CC Dépôt de garantie : 1300€ soit 2 mois de loyer hors charges 📍 Atouts : - Emplacement idéal, proche transports et commerces : 7 minutes à pied de la gare Saint-Paul et 10 minutes à pied de la place des Terreaux - Calme absolu : donne sur cour - Charme de l'ancien et copropriété rénovée en 2024 - direct propriétaire : pas de frais d'État des lieux - Prêt à vivre avec tout le confort nécessaire Classement : D (énergie) / A (climat) du DPE. Disponible au 1er Décembre 2025, les visites auront lieu durant le mois de Novembre. Merci de préparer un dossier complet avec garant solide ou garantie visale, et de privilégier un premier contact via messagerie leboncoin. « ». « Conformément à l'encadrement des loyers, le loyer de référence de ce logement est de 19,90 €/m² (soit 358,20 € hors charges pour 18 m²) et le loyer de référence majoré est de 23,90 €/m² (soit 430,20 € hors charges). Un complément de loyer de 219.80€ est appliqué et prend en compte le confort et l'équipement exceptionnel de l'appartement » «Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 et 420€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnement compris) »

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.