Appartement 1 pièce 18 m² à louer à Lyon

bien'ici il y a 2 mois

Loyer mensuel

€590

Loyer au m²

€33

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

18 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Lyon

Arrondissement

Lyon 8e Arrondissement

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Description

REFERENCE : 151VIENNEGAUCHE Situé dans un secteur agréable de Lyon 8e, ce charmant studio meublé de 17,97 m² saura vous séduire par sa luminosité et son confort. Installé au 5€ étage d'un immeuble sans ascenseur, il offre en contrepartie une belle tranquillité ainsi qu'une vue dégagée, sans vis-à-vis, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Récemment rénové et aménagé avec soin, l'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Idéalement desservi, le bus C12 se situe au pied de l'immeuble et permet de rejoindre Bellecour en seulement 20 minutes. De nombreux autres transports sont également accessibles à proximité, facilitant tous vos déplacements. Atout rare et particulièrement appréciable : le loyer charges comprises inclut l'ensemble des consommations (chauffage, eau chaude, eau froide, électricité), pour une gestion simple et sans surprise de votre budget. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr _______________ Loyer : 470.00€ HC/mois dont 90.83€ de complément de loyer justifié par la qualité du mobilier et le matériel électroménager mis à disposition et pas de vis à vis Provision sur charges : 120.00€/mois Honoraires de location : 235.77€ TTC (dont 54.45€ pour l'EDL) Dépôt de garantie : 2 mois de loyers hors charges ---------------- Le loyer de référence est de 316.27 € HC/mois (17.60€/m²). Le loyer plafonné est de 379.17€ HC/mois (21.10€/m²). ------------------- Disponible de suite ! Contactez l'agence Immobilière DABRETEAU au 04.37.23.11.50 ou par mail à location@dabreteau.fr

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).