Appartement 1 pièce 19 m² à louer à Orléans

🏡 Studio meublé 19 m² avec balcon - Hyper centre Orléans - 500€/mois CC 📍 Adresse : 34 rue Notre-Dame de Recouvrance, 45000 Orléans 💡 Idéal étudiant ou jeune actif ! Charmant studio meublé de 19 m², idéalement situé en plein coeur d'Orléans, à deux pas de l'arrêt de tram Victor Hugo, permettant un accès rapide à toute la ville ainsi qu'aux universités (Madeleine centre-ville et Orléans La Source). ⸻ ✨ Le bien comprend : * Un espace de vie fonctionnel et lumineux * Canapé/lit * Table basse * Télévision + meuble TV * Bureau + chaise * Coin cuisine équipé (plaques de cuisson, micro-ondes) * Salle d'eau avec douche hydromassante * Balcon agréable avec vue dégagée sur les toits d'Orléans, bien exposé ⸻ 💰 Conditions de location : * Loyer : 470 € hors charges * Charges : 30 € / mois 👉 Soit 500 € charges comprises * Dépôt de garantie : 940 € ✔️ Charges incluant le chauffage, l'eau froide nettoyage des parties communes ect.. 👉 À la charge du locataire : uniquement une facture d'électricité et box internet selon vos besoin 📶 Logement raccordé à la fibre ⸻ 📁 Dossier : * Garants acceptés avec minimum 3 fois le loyer en salaire. * Garantie Visale acceptée * APL acceptées (aide moyenne d'environ 250 €/mois pour les étudiants, selon profil) ⸻ 📅 Disponible dès maintenant 📩 Merci de vous présenter brièvement (situation professionnelle, revenus, garant...) pour organiser une visite, ainsi que la durée de location souhaitée. ⸻ 🔑 Studio pratique, bien situé et prêt à vivre, une opportunité à saisir rapidement !