Appartement 1 pièce 29 m² à vendre à Mauguio

Nous vendons ce petit studio familial meublé, situé en première ligne en bord de mer Méditerranée, pieds dans le sable, dans la commune de Carnon-Mauguio dans l'Hérault (34). Il se situe au premier étage d'un petit immeuble de 3 étages datant des années 70 : le Mare Nostrum et donne à l'arrière, côté avenue Grassion Cibrand. Le studio est composé de: - une pièce principale aménagée d'une mezzanine 2 places, une table dépliante, un canapé-lit, un coin cuisine équipé avec plaques électriques, meubles de rangements et petit frigo, - une véranda avec meuble de rangement et petite table, - une salle de bain équipée d'une douche, lavabo et WC. Un parking privé avec accès sécurisé (barrière commandée) pour les propriétaires, ainsi qu'un local de rangement commun à tout l'immeuble, complètent le bien (pour stocker le matériel de plage, planche à voile, paddle, etc.) Toutes les huisseries ont été refaites ainsi que le sol de la véranda et le coin cuisine. La façade a été refaite cette année. Carnon est une petite ville dynamique et tranquille côté plage en saison, animée côté port toute l'année, petite criée le long du canal hors saison, supérette à 20m en saison ouverte 7j/7, camping à proximité. A la sortie du canal, un aménagement sportif et aire de jeux pour les enfants est présent, accessible en 20 minutes à pied par la plage ou 5 minutes en voiture. La ville a mis des vélos en libre service pour se balader : accès au port (marché nocturne et autres animations en saison) et au marché alimentaire du samedi toute l'année (15 minutes de trajet à pieds ou 5 minutes en voiture). Accès aux plages du Petit Travers par la plage ou la route faisable à pieds ou vélo. Bars et restaurants sur l'avenue tout le long de la plage. Montpellier accessible en 20 minutes en voiture, hypermarchés en 15 minutes. Plus de photos sur demande. DPE de l'immeuble disponible sur demande. Agences s'abstenir. Visites possibles sur demande les lundis et vendredis.