Appartement 1 pièce 23 m² à louer à Lyon

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce studio au design soigné avec le charme de l'ancien vous séduira par son atmosphère moderne et chaleureuse. Situé à 10 minutes à pied de Bellecour et de la gare Part-Dieu, il offre un cadre de vie pratique, confortable et clé en main. ✨ Les atouts du logement : - Remise à neuf récente (2025), finitions soignées - Mobilier contemporain et harmonieux - Belle hauteur sous plafond et lumière naturelle - Cuisine compacte et équipée (plaques induction, frigo, micro-ondes) - Machine à laver - Espace nuit avec possibilité lit double 160x200 620€ HC + 95€ de charges soit 715€ TTC Les charges comprennent l'eau, internet, l'entretien des parties communes et taxes de copropriété récupérables. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques et ne sont pas inclus. Caution: 1240€ 🛏️ Idéal pour étudiant·e ou jeune actif·ve cherchant un logement confortable et central. 🚆 Quartier vivant, parfaitement desservi : métros B, D, tram T1 et station vélo'v au pied de l'immeuble. Gare Part-Dieu, commerces, restaurants à proximité. 🚫 Attention, le logement est strictement non-fumeur. 📧 Intéressé·e ? Merci d'envoyer votre dossier complet par email : pièce d'identité, justificatif de domicile, contrat de travail, 3 dernieres fiches de paie, plus similaire pour le garant le cas échéant. 📅 Disponible dès le 3 janvier 2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers: Loyer de référence médian : 444 € HC, loyer majoré : 533,60 € HC Complément de loyer : 86,40 € (état du bien, équipements, éléments architecturaux) Charges 95€ /mois.