Appartement 1 pièce 20 m² à louer à Rouen

Nous proposons à la location un studio fonctionnel de 20 m², situé au 3ème étage d'un immeuble sécurisé au 46 bis rue Armand Carrel, 76000 Rouen. Ce logement a été optimisé pour offrir un environnement de travail et de vie idéal aux étudiants. -AGENCEMENT ET ÉQUIPEMENTS L'appartement est loué entièrement meublé et se décompose comme suit : • Espace de vie : Un couchage individuel avec sommier à lattes, un miroir mural et de multiples solutions de rangement (commode, armoire penderie). • Espace Cuisine : Une kitchenette intégrée comprenant deux plaques de cuisson, un réfrigérateur, un évier en inox et des meubles de rangement hauts et bas. • Salle d'Eau : Un espace privatif avec cabine de douche, WC et rayonnages de rangement. • Confort : Menuiserie double vitrage pour une isolation optimale. -LOCALISATION Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rouen : • Transports : Accès immédiat aux lignes TEOR (T1, T2, T3) desservant les campus. • Commodités : Proximité directe de la Place Saint-Marc, Faculté de médecine ,des commerces, des bibliothèques et du CHU. CONDITIONS FINANCIÈRES Le loyer est proposé sous forme de forfait charges comprises, garantissant une parfaite maîtrise de votre budget sans factures supplémentaires. • Loyer mensuel : 390 € CC • Charges incluses : Eau, Électricité, Chauffage et connexion Internet Wi-Fi (Fibre). • Dépôt de garantie : 450 €. MODALITÉS DE LOCATION • Profil : Étudiant exclusivement. • Garantie : Garant physique impérative. • Disponibilité : Immédiate. CONTACT ET DOSSIER : Pour toute visite, merci de soumettre votre dossier de candidature via la messagerie Leboncoin en précisant votre établissement scolaire et la nature de vos garanties. Les dossiers complets seront traités en priorité.