Appartement 1 pièce 24 m² à vendre à Le Barcarès

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€99,000

Prix au m²

€4,125

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

24 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Le Barcarès

Description

A vendre magnifique sudio meublé de 24 m2 avec une terrasse de 5m2, entièrement rénové avec pk privé, idéalement situé au Barcarès dans une résidence sécurisée avec des gardiens jour et nuit avec de nombreux équipements. CARACTERISTIQUES DU BIEN : Surface habitable de 24m2 avec terrasse de 5m2, équipée d'un volet électrique, rdc, exposition sud, entiérement rénové et équipé. AGENCEMENT OPTIMISE : Grande pièce à vivre donnant sur la terrasse, cuisine entièrement refaite et équipée, sdb séparée (douche, wc, lavabo), penderie de rangement, couchage BZ 140. EQUIPEMENTS INCLUS : cuisine Réfrigérateur, four et micro ondes plaque induction, vaisselle et couverts cafetière et bouilloire. ELECTROMENAGER : Lave linge, aspirateur, télévision. MOBILIER : BZ 140, table et chaises, fauteuils en rotin, salon de jardin en terrase(chaises + guéridon) et séchoir. EXTERIEUR : Terrasse de 5m2 avec volet roulant électrique. RESIDENCE DE STANDING AVEC EQUIPEMENTS EXCEPTIONNELS : 2 piscines, 1 pataugeoire(4 badges accés inlus), 4 courts de tennis, terrain multisports, terrain de basket, terrain de foot, local vélo à disposition, gadiennage jour et nuit, ravalement façades récent (3 ans). EMPLACEMENT IDEAL : Plein sud, à 50 m des piscines, commerces à 100 m, proche des plages, environnement calme et sécurisé, à 1h15 de l'Espagne. CHARGES ET DIAGNOSTICS : Charges mensuelles de 93 € (syndic et aful ), compteur d'eau individuel (installation début 2025), copropriété de 183 lots, dignostics datant du 7 6 2024, DPE lettre D (216 kwh/m2/an), GES lettre B (8kg co2/an). L'aful s'occupe des espaces verts. POINTS FORTS : Entièrement rénové et meublé, aucun trvaux à prévoir, terrasse fermée, résidence sécurisée, équipements sportifs et de loisirs exceptionnels, idéal pour résidence secondaire. Inestissement ou premier achat, proche des plages, pied à terre bord de mer. Le studio n'est pas occupé, libre de suite. Pour plus d'informations, photos supplémentaires ou organiser une visite, vous pouvez nous contacter. Pas d'agence merci.

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