Appartement 1 pièce 19 m² à vendre à Strasbourg

Chers investisseurs, l'équipe Projetlocatif Alsace vous proposons à la vente ce joli studio situé au 1er étage d'un immeuble de qualité dans une rue calme de Strasbourg, quartier Koenigshoffen. L'appartement de 19 m2 carrez est composé d'une pièce principale accueillant un salon et une cuisine toute équipée. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC et surtout d'une grande terrasse couverte de 20m2 ainsi que d'un système de chauffage PAC réversible. Il est loué 650 e/mois HC, dont 25e de charges annuelles, soit un revenu à l'année : 7 800 euros / an HC. Ce Studio vient d'être entièrement rénové à neuf, il est tout équipé et meublé avec un locataire en place. Rentabilité 7,9% avec le mobilier inclus. L'appartement est équipé d'une PAC réversible offrant un confort thermique optimum tout au long de l'année et permettant d'atteindre une performance énergétique C pour l'appartement. Location de courte durée possible dans l'immeuble sans problème. La ligne de Tram F est à 5 min à pied ainsi que la ligne de bus C, toutes deux permettant de rejoindre l'hyper centre ville de Strasbourg en moins de 20min. Photos et vidéos disponibles sur demande. Très belle opportunité à saisir rapidement ! Prix de vente : 91 800 € FAI (85 000 € net vendeur + 6 800 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de notre agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de STRASBOURG. Numéro 888 156 569, carte collaborateur ADC 3402 2024 000 002 049