Description
Studio meublé 23m2 refait à neuf, lumineux et parfaitement optimisé, au RDC, rue calme en centre-ville, à 15 min du RER B Arcueil-Cachan et proche future ligne 15. Prestations haut de gamme.
LE LOGEMENT
Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble bien entretenu, studio meublé de 23 m² entièrement rénové et optimisé, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Il se compose :
- d'une pièce de vie lumineuse avec canapé-lit haut de gamme (couchage quotidien) avec radiateur à inertie sèche neuf,
- d'un espace salon cosy avec décoration soignée (bois, tons naturels, ambiance chaleureuse),
- d'une cuisine équipée neuve (plaques, réfrigérateur, micro-ondes, rangements)
- d'une salle d'eau avec cabine de douche
- de WC séparés (rare pour un studio)
Appartement idéal pour un profil recherchant un logement confortable et clé en main.
ATOUTS ++
Aménagement optimisé sans perte d'espace
Mobilier et décoration modernes (style cosy / contemporain)
Couchage confortable adapté à un usage quotidien
WC séparés
Faibles charges
Aucun frais d'agence
Petite copropriété calme
INFOS CLÉS
Surface Carrez : 23 m² • RDC
Pas de balcon • Pas de cave
Année de construction : 1989
Chauffage individuel
DPE : D - GES : B
ÉQUIPEMENTS CLÉS
Appartement entièrement meublé, tout neuf, prêt à vivre :
Canapé-lit confortable (couchage quotidien)
Table basse + table rabatable repas / bureau (2 chaises)
Rangements optimisés
Cuisine équipée (plaques, réfrigérateur, micro-ondes, rangements)
Éclairage LED moderne (ambiance chaleureuse)
Mobilier conforme location meublée
À PROXIMITÉ
RER B Arcueil-Cachan à 15 min à pied
Future M15 Cachan Grand Paris Express
M14 Villejuif - Gustave Roussy à 20 min
Bus 187 à 9 min (direction Porte d'Orléans)
Centre-ville à 5 min, commerces et services à proximité immédiate
CONDITIONS DE LOCATION (MEUBLÉ)
Loyer : 950 € HC
Charges : 35 € (provision)
Soit 985 € CC
Dépôt de garantie : 1 900 € (2 mois HC)
Bail meublé 1 an renouvelable
Préavis locataire : 1 mois (zone tendue)
Disponibilité : immédiate
Diagnostics fournis (DPE, ERP, etc.)
Pas de frais d'agence
DOSSIER LOCATAIRE
Identité : CNI ou passeport
Domicile actuel : 3 dernières quittances de loyer
Situation pro : Salarié : contrat de travail ou attestation employeur (date d'embauche, type de contrat) / Étudiant : carte/certificat de scolarité / Indépendant : extrait Kbis, attestation URSSAF / Retraité : attestation de pension ou dernier relevé de versement.
Revenus : 3 derniers bulletins de salaire, dernier avis d'imposition
Garant souhaité (si étudiant ou apprenti) : pièce d'identité, justificatif de domicile, justificatifs de revenus + acte de caution solidaire signé.
👉 Revenus attendus ≥ 3× le loyer HC.
N.B. : un contrôle de l'authenticité du dossier sera effectué par des professionnels.
VISITES
Visites sur rendez-vous prévues samedi 18 et dimanche 19 avril
Merci d'envoyer un message avec votre situation + coordonnées pour être recontacté rapidement.