Appartement 1 pièce 23 m² à louer à Cachan

Studio meublé 23m2 refait à neuf, lumineux et parfaitement optimisé, au RDC, rue calme en centre-ville, à 15 min du RER B Arcueil-Cachan et proche future ligne 15. Prestations haut de gamme. LE LOGEMENT Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble bien entretenu, studio meublé de 23 m² entièrement rénové et optimisé, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose : - d'une pièce de vie lumineuse avec canapé-lit haut de gamme (couchage quotidien) avec radiateur à inertie sèche neuf, - d'un espace salon cosy avec décoration soignée (bois, tons naturels, ambiance chaleureuse), - d'une cuisine équipée neuve (plaques, réfrigérateur, micro-ondes, rangements) - d'une salle d'eau avec cabine de douche - de WC séparés (rare pour un studio) Appartement idéal pour un profil recherchant un logement confortable et clé en main. ATOUTS ++ Aménagement optimisé sans perte d'espace Mobilier et décoration modernes (style cosy / contemporain) Couchage confortable adapté à un usage quotidien WC séparés Faibles charges Aucun frais d'agence Petite copropriété calme INFOS CLÉS Surface Carrez : 23 m² • RDC Pas de balcon • Pas de cave Année de construction : 1989 Chauffage individuel DPE : D - GES : B ÉQUIPEMENTS CLÉS Appartement entièrement meublé, tout neuf, prêt à vivre : Canapé-lit confortable (couchage quotidien) Table basse + table rabatable repas / bureau (2 chaises) Rangements optimisés Cuisine équipée (plaques, réfrigérateur, micro-ondes, rangements) Éclairage LED moderne (ambiance chaleureuse) Mobilier conforme location meublée À PROXIMITÉ RER B Arcueil-Cachan à 15 min à pied Future M15 Cachan Grand Paris Express M14 Villejuif - Gustave Roussy à 20 min Bus 187 à 9 min (direction Porte d'Orléans) Centre-ville à 5 min, commerces et services à proximité immédiate CONDITIONS DE LOCATION (MEUBLÉ) Loyer : 950 € HC Charges : 35 € (provision) Soit 985 € CC Dépôt de garantie : 1 900 € (2 mois HC) Bail meublé 1 an renouvelable Préavis locataire : 1 mois (zone tendue) Disponibilité : immédiate Diagnostics fournis (DPE, ERP, etc.) Pas de frais d'agence DOSSIER LOCATAIRE Identité : CNI ou passeport Domicile actuel : 3 dernières quittances de loyer Situation pro : Salarié : contrat de travail ou attestation employeur (date d'embauche, type de contrat) / Étudiant : carte/certificat de scolarité / Indépendant : extrait Kbis, attestation URSSAF / Retraité : attestation de pension ou dernier relevé de versement. Revenus : 3 derniers bulletins de salaire, dernier avis d'imposition Garant souhaité (si étudiant ou apprenti) : pièce d'identité, justificatif de domicile, justificatifs de revenus + acte de caution solidaire signé. 👉 Revenus attendus ≥ 3× le loyer HC. N.B. : un contrôle de l'authenticité du dossier sera effectué par des professionnels. VISITES Visites sur rendez-vous prévues samedi 18 et dimanche 19 avril Merci d'envoyer un message avec votre situation + coordonnées pour être recontacté rapidement.