Appartement 1 pièce 17 m² à louer à Brétigny-sur-Orge

Bonjour, Je vous propose ce beau studio agréable à vivre. A 4 minutes à pieds de la gare, à l'angle de rue de Cossigny et rue Leblanc, en RDC sur-élevé et sans vis à vis, dans un petit immeuble de 6 appartements. Le centre ville de Brétigny est à 5 minutes (cinéma, Intermarché, boulangerie, restaurant et banques), le RER C à 4 minutes. Ces 17 m² sont meublés avec soin, il profite d'un bon ensoleillement avec fenêtres plein sud. Il sera libre la première semaine de mai. Sur les photos 1 et 2, vous pouvez voir la cuisine et le coin salon / chambre. Le coin salon est composé d'un grand miroir de 2m qui agrandit la pièce et apporte de la luminosité, la TV Led 80cm connectée (directement à votre box ou votre téléphone) est orientable vers le canapé ou la cuisine. Vous trouverez aussi un canapé convertible avec matelas confort (Nicaragua de chez But) + Couette et oreillers Dodo ; et un dressing avec rideau de 1m40 composé de 2 colonnes avec tiroirs et 2 penderies vous assure l'intégralité du rangement de votre linge, livres, objets... La cuisine, et pas une cuisinette, fait 2,40m ! Elle comporte de nombreux rangements, un frigo avec compartiment congélateur, un lave linge, un micro-onde combiné four, un plaque à induction 2 feux. Sur la 3eme photo, vous entrez dans la salle de bain par une porte à galandage en bois / vitré. Le meuble de salle de bain est mis en valeur avec un grand miroir éclairé en LED. Une grande douche de 80cm vous permet d'être à l'aise avec une entrée via 2 portes battantes. Un WC suspendu, et un sèche serviette DeLonghi complètent cette pièce. L'intégralité des objets et meubles du studio sont on très bon état car acheté en 2020, seuls 3 locataires très soigneux les ont utilisés. Une attention particulière a été portée à l'éclairage, chaud et jamais éblouissant. Enfin, vous accédez à un grand parking privé en extérieur fermé par une barrière automatique. Pour une vidéo de la visite demandez moi. Le loyer est de 980€ hors charges + 70€ de charges mensuelles soit 1050€ tout compris : Les charges incluent : Eau + Ménage des communs et sortie des poubelles des communs + Taxe d'ordures ménagères - L'électricité est exclue des charges, à prendre de votre coté. Tous ces frais sont au forfait, pas de régularisation, plus simple, pas de mauvaises surprises. Vous n'avez pas à payer : - Les frais d'agence, d'état des lieux d'entrée puis de sortie - Les frais de rédaction de bail Si vous le souhaitez, je peux également ouvrir et prendre l'abonnement internet et électricité à votre place. Profils recherchés : - Etudiant : Bail 9 mois possible, 2 garants solides, 2 mois de caution. - Salarié / fonctionnaire : 3 fois le loyer minimum en salaire net, 2 mois de caution. Le studio est éligible aux Allocations Logement à caractère Social : ALS, mais pas aux APL. Pour connaître ce à quoi vous avez droit, faites la simulation sur [URL masquée pour votre sécurité]. J'accepte la garantie VISALE : Renseignez vous sur : visale-point-fr Si vous êtes intéresse, je vous demanderai pour constituer votre dossier : - Copie d'une pièce d'identité 
- Justificatif de domicile
- Copie des 3 derniers bulletins de salaire
- Copie du dernier avis d'imposition
- Copie du contrat de travail
- Si vous étiez locataire : copie de vos 3 dernières quittances de loyer 
- Pour les étudiants ou stagiaires : Copie de la carte étudiant, convention de stage, justificatif de versement des indemnités de stage ou avis d'attribution de bourse. Si caution solidaire : Egalement toutes les pièces ci dessus pour la personne se portant caution S'il vous plait, si vous êtes intéressé : Merci de vous présenter :-) A bientôt Aurélien