Appartement 1 pièce 23 m² à louer à Rouen

Beau studio entièrement meublé et équipé, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère à 270 mètres de la gare SNCF de Rouen. Rue très calme et lumineuse. Le logement comprend : - Grande pièce principale avec mezzanine (lit double) - 2 grandes fenêtres cintrées très lumineuses - Canapé, table à manger et bureau - Armoire avec miroir, rangements - Télévision murale - Cuisine équipée séparée : plaques vitrocéramique, micro-ondes, réfrigérateur, - lave-linge - Salle de bain avec douche, lavabo et WC - Chauffage central collectif Équipements inclus : literie, aspirateur, ustensiles de cuisine, couverts, vaisselle Connexions : TV, ADSL, fibre (abonnements non pris en charge) Charges incluses : - Eau froide, eau chaude, chauffage, entretien parties communes. - Électricité refacturée sur consommation réelle (consommation + abonnement 25€ maximum par mois). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Ce montant est inclus dans les charges. Idéal pour un étudiant, proche métro et bus (300 mètres) Studio prévu pour une seule personne (colocation interdite).