Appartement 1 pièce 20 m² à louer à Marseille

Studio de 20m² avec balcon, garage et cave, idéalement situé proche du CHU La Timone (moins de 5min à pied). Disponible le 7 mars. Merci de lire l'offre en entier et de me faire parvenir un dossier complet afin que je puisse l'étudier et vous proposer une visite le 7 mars. Le studio est 100% meublé. Vous pouvez directement y poser vos valises. Il est situé au 4ème et dernier étage (immeuble sécurisé avec ascenseur) et est composé comme suit : - D'une pièce de vie équipée d'un canapé lit très confortable (de marque Convertible Center avec un matelas à mémoire de forme, couette et oreiller), d'un bureau et d'un fauteuil pour étudier/travailler ; - D'une cuisine équipée d'un frigo, de 2 plaques, d'un micro-ondes, de toute la vaisselle nécessaire et d'un bar avec 2 tabourets ; - D'une salle de bain avec douche, WC, sèche-serviette et lave-linge ; - Côté rangements : l'entrée dispose d'un banc à chaussures, la pièce de vie d'un placard intégré et la salle de bain de nombreux rangements ; - D'un balcon au calme de 5m² avec un coin repas et un coin détente, donnant sur la cour de la résidence et exposé Nord (pratique pour profiter de l'extérieur même lors des gros épisodes de chaleur) ; - D'une cave de 9m², saine, très pratique pour stocker vos affaires ; - D'un garage fermé de 14m² en sous-sol sécurisé, assez grand pour y garer sa voiture et y stocker à nouveau des affaires (ou un vélo par exemple). Localisation : - CHU La Timone à 5min à pied (+ toutes les facs médicales/paramédicales environnantes) ; - Métro 1 La Timone à 8min à pied ; - Tram 1, Tram 2 et TER à la gare de la Blancarde à 11min à pied ; - De nombreux bus au pied de l'immeuble : 12, 12B, 12S, 40 et 450 ; - Supermarchés à 5-10min à pied : Super U et Lidl DPE : D. Loyer mensuel : 660€ hors charges. 700€ avec charges prévisionnelles (eau froide + charges de copro). Dépôt de garantie : 2x le montant du loyer, soit 1320€... Agence s'abstenir, direct propriétaire (= pas d'honoraires ou autres frais additionnels). Pour visiter cet appartement, merci de m'écrire en me présentant votre profil/situation, je vous ferai ensuite parvenir mon adresse mail pour l'envoi du dossier. Il s'agit des pièces habituelles : pièce d'identité, contrat de travail/stage/certificat de scolarité, 3 derniers bulletins de salaire/avis d'imposition et 3 dernières quittances. Garants obligatoires : les mêmes pièces sont demandées. Visite groupée le samedi 7 mars. Entrée dans les lieux possible le jour même.