Appartement 1 pièce 18 m² à louer à Marseille

Loue studio MEUBLE TOTALEMENT RENOVE en octobre 2024 18 m² situé Rue Florac 13008 Marseille. LIBRE le 17/01 Situé au RDC donnant sur une cour intérieure (ne donne pas sur la route), sans vis-à-vis et au calme. Résidence soignée, proche de toutes commodités et du métro Périer, sécurisée avec barrière et vigik rattaché au numéro de téléphone. Metro Perier et multiple Bus pour rayonner dans Marseille. Il comprend : - une cuisine équipée de rangements/couverts/ustensiles, plaques à induction, hotte aspirante, frigo et un micro-ondes (NEUFS octobre 2024) - table avec 2 chaises (NEUF octobre 2024) - canapé convertible en lit avec matelas 12 cm mousse Haute Résilience (NEUF octobre 2024) - salle de bain avec WC suspendu / douche et meubles de rangement (NEUF octobre 2024) - grand placard avec porte coulissante à l'entrée pour ranger toutes vos affaires. - Mini lave linge 3,5 kg en pose libre. - Chauffe-eau plat (NEUF octobre 2024). - couette (NEUF octobre 2024) - TV écran plat (pas visible sur la photo mais fournie) NON FOURNIS: - assurance multi-risques habitation (à souscrire AVANT de signer le bail et pouvoir emménager) - abonnement électricité (à souscrire AVANT de signer le bail et pouvoir emménager) - abonnement internet (raccordement fibre déjà effectif) - le linge de maison (drap, housse de couette, serviette, torchon) Photos et visite virtuelle par vidéo disponibles sur demande par messagerie leboncoin. Prix: 650 € = Loyer 610€ + Charges 27€ + 13€ ordures ménagères (mensualisée pour éviter les régularisations). Dépôt de garantie : 1220€ (2 fois le montant du loyer sans charge conformément à la loi) Si vous êtes intéressé(e) pour la location de l'appartement, vous pouvez me contacter par message en cliquant sur le lien leboncoin en précisant les points suivants: - Situation (salarié CDD/CDI, Etudiant, ...) - Montant de vos revenus - Idem pour votre garant caution solidaire - Durée estimée de location. La garantie d'état VISALE est acceptée. IMPORTANT: Dossier à rendre complet AVANT la visite. Suite à 4 impayés, AUCUNE TOLERANCE ne sera acceptée sur la complétude et les garanties des dossiers locataire. Dossier à envoyer via la messagerie leboncoin ou via l'organisme d'état DossierFacile Voici la liste des pièces : Pour vous: - Pièce identité - RIB - 3 derniers bulletins de salaire - Dernier avis d'imposition - 3 dernières quittances de loyers - dernière quittance du fournisseur d'électricité - Contrat de travail (+ attestation de fin de la période d'essai en cas d'embauche récente) - Attestation d'allocations s'il y a lieu (simulation de la CAF que vous pouvez avoir en format PDF sur leur site internet, les APL de la CAF seront perçus directement) - Attestation VISALE si éligible Si entrepreneur: -2 derniers bilans comptables dans leur intégralité ou attestations URSSAF du chiffre d'affaires -Pièce justificative de l'identité sociale (kbis, extrait du registre des métiers, carte professionnelle, certificat INSEE) Pour votre garant caution solidaire (OBLIGATOIRE sauf si VISALE - doit avoir un CDI et percevoir 4 fois le montant du loyer avec charges donc 2600€ net/mois) : - les mêmes pièces que pour vous - ajout d'une attestation, que je vous transmettrai, de caution solidaire à renseigner de manière manuscrite en 3 exemplaires (1 pour la caution, 1 pour vous, 1 pour moi) Diagnostics: Consommation énergétique: C (186 kWh/m2/an) Emission de gaz à effet de serre: A (5 kg CO2/m2/an)