Appartement 1 pièce 20 m² à louer à Thonon-les-Bains

✨Petit studio meublé et équipé. Vous n'avez plus qu'à poser vos bagages ! 🧳 📍 Thonon-les-Bains — Centre-ville ✅ Location de particulier à particulier (aucun frais d'agence) 👉 Merci de lire l'annonce entièrement avant de me contacter. ⸻ 💶 Loyer Loyer hors charges : 650 €/mois Forfait de charges à prévoir en plus pour l'eau, le Wi-Fi et l'assurance habitation (Plus de détails lors du premier contact) ⸻ 📅 Disponibilité Entrée le 20 décembre Bail 5 à 6 mois ⸻ 💡 Lors du premier message, merci de préciser : • Votre activité professionnelle ou études • Votre type de contrat (CDI, CDD, alternance, intérim, stage) • Votre salaire net mensuel • La durée souhaitée de location ⸻ 🏡 Le logement Petit studio cosy et fonctionnel, situé au 4e étage (sans ascenseur), dans les combles d'une copropriété calme. Surface utile : 20 m² / 14 m² loi Carrez (sous-pente) Logement destiné à une personne seule. 🛋️ Équipements inclus : ✔️ TV connectée (Netflix, YouTube, etc.) ✔️ Canapé-lit convertible confortable ✔️ Table basse relevable ✔️ Machine à laver / sèche-linge ✔️ Lave-vaisselle ✔️ Aspirateur robot ✔️ Plaque de cuisson (2 feux) ✔️ Air-fryer (pas de micro-ondes ni de four) ✔️ Ustensiles de cuisine et services ✔️ Couette et oreiller fournis ✔️Chauffage électrique + sèche serviette ✔️Meuble de rangement ergonomique 🛠️ L'appartement est actuellement en fin de rénovation, ce qui explique l'absence temporaire de photos de la salle de bain. 📸 Plus de photos disponibles sur demande. ⸻ 🚶‍♀️ Localisation idéale 📍 500 m de la gare SNCF 📍 100 m de l'École Hôtelière Savoie-Léman 📍 13 min à pied du débarcadère CGN 📍 Plein centre-ville : commerces, restaurants, transports ⸻ 🚗 Stationnement Places publiques juste en bas de l'immeuble : ✔️ Gratuit de 19h à 8h et le dimanche ❌ En semaine : zone payante avec limite de durée ⸻ 📌 Conditions • Revenus : 3 x le montant du loyer + charge ou être éligible à la garantie VISAL. • Caution : 1300 €