Appartement 1 pièce 11 m² à louer à Saint-Martin-d'Hères

A LOUER : au 2ème et dernier étage d'un immeuble étudiant, ce studio de 16 m² au sol situé rue Jean Richard BLOCH à Saint-Martin-d'Hères. Pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve), ce studio est entièrement équipé, alliant optimisation et praticité : - un BZ neuf et une armoire, penderie et étagère, pour le coin nuit ; - une kitchenette équipée avec plaque, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur ; - une table avec chaise de bureau et meuble de rangement pour le coin travail ; - une douche et un WC privés. En addition, la résidence dispose de 5 salles d'eau partagées, récentes, spacieuses et bien entretenues ! Profitez d'un emplacement privilégié : à la croisée de 3 lignes de tram (B, C, et D), vous serez à proximité de tout à quelques minutes à pied, en vélo ou en tram : - restaurants et commerces (NEYRPIC, supermarché, boulangerie, restaurants), - transports (trams, bus, rocade Sud et autoroute A41), - domaine universitaire et ses services, - le centre-ville de Grenoble et ses activités, - parcs et nature (parc Paul Mitral, quais de l'Isère, Bastille, parc de l'Ile d'Amour, etc.) Le stationnement est gratuit dans la rue, l'immeuble possède 4 places de stationnement privées non nominatives pour les habitants de la résidence. Un grand local à vélo est également mis à votre disposition. Le loyer mensuel est de 350 euros + 100 euros de charges forfaitaires TOUT INCLUS : électricité, chauffage, eau chaude et froide, internet et charges de copropriété. Le dépôt de garantie est de 450 euros. Les honoraires d'agence à la charge du locataire sont de 136,5 euros (dont 31,5 euros d'état des lieux). Vous avez besoin d'un logement pratique, optimisé et disponible immédiatement, sans frais supplémentaires, sans ouvertures de contrat additionnels, sans prise de tête ? Contactez-moi pour visiter. Garant demandé ou garantie VISALE acceptée Honoraires de 137 euros TTC à la charge du locataire comprenant 32 euros TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 19 euros/mois. Loyer de base 199 euros/mois. 100 euros/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 151 euros/mois. Dépôt de garantie 450 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 euros et 664.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Madame Immobilier : Morgane BOUTAFA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951995695