Appartement 1 pièce 16 m² à louer à Saint-Étienne

Studio meublé rénové de 15,20 m² Carrez situé au 124 cours Fauriel à Saint-Étienne, dans le secteur Villeboeuf-Fauriel-Vivaraize, à 400 m de l'École des Mines et à environ 20 minutes à pied de la faculté Tréfilerie. Disponible à partir de début juin. Le logement se trouve en rez-de-chaussée avec vue sur un parc privatif, au sein d'une copropriété sécurisée, calme et bien entretenue avec gardien dans l'immeuble (appartement situé juste à côté). Références du précédent locataire disponibles sur demande. Il a été entièrement rénové et est loué meublé, avec un niveau d'équipement supérieur au strict nécessaire (liste complète du mobilier et des équipements disponible sur demande). Possibilité d'effectuer une visite vidéo. Il se compose d'une entrée avec un grand placard et penderie, d'une pièce de vie équipée d'un lit banquette (80-160 x 200 cm), d'une télévision et de la fibre optique (abonnement à prévoir), d'une cuisine équipée (réfrigérateur, machine à laver, micro-ondes combiné, plaques de cuisson 2 feux, machine à café, bouilloire, grille-pain), ainsi que d'une salle d'eau avec douche, WC, vasque et miroir. Le bien comprend également une place de parking privative dans une résidence fermée par portail électrique, ainsi qu'une cave. Le chauffage est collectif (appartement bien chauffé), tout comme l'eau chaude et l'eau froide. Le loyer est de 390 € auquel s'ajoutent 40 € de charges forfaitaires incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Ces charges sont fixes et ne font l'objet d'aucune régularisation, quel que soit le niveau de consommation. Une provision de 20 € par mois est demandée pour l'électricité, avec régularisation annuelle. La consommation électrique habituelle est d'environ 15 € par mois, avec possibilité de fournir les justificatifs du précédent locataire. Il est également possible pour le locataire de souscrire son propre contrat d'électricité s'il le souhaite. Le montant total mensuel est donc de 450 € charges comprises. Dépôt de garantie : 780 € (soit 2 mois de loyer hors charges). Garant physique exigé. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 04/04/2023, consommation énergie primaire : 275 kWh/m²/an