Appartement 2 pièces 20 m² à louer à Dijon

leboncoin il y a 2 sem

Loyer mensuel

€460

Loyer au m²

€23

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

20 m²

Localisation

Département

Côte-d'Or

Ville

Dijon

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Description

Disponible au 1er juin 2026 Studio meublé de 20m2, plain-pied, non traversant, hyper centre, très calme, cour privative fermée et sécurisée. Idéalement situé avec un cadre de travail parfait pour étudiant-tes DESCRIPTION : Cuisine séparée avec coin cuisine kitchenette (7,5 m2) Séjour/chambre (10m2) Salle douche avec WC (2,5m2) Petite cour intérieure avec éclairage Commerces à proximité. A pied : Station Godrans à 50 mètres / Gare à 12 minutes En Tram : Campus à 20 minutes Chauffage électrique neuf, VMC, interphone, internet haut débit. Canapé lit BZ de qualité avec une bonne literie, penderie, table de cuisine + chaises, lave linge, sèche linge , fer et table à repasser, four micro-ondes, plaque à induction, réfrigérateur, cafetière, bouilloire, grille pain, vaisselle, le tout équipé en matériel récent. En très bon état, propre, sain et bien aménagé. 2 Porte-fenêtres : 1 par pièce (huisserie en bon état avec double vitrage) Pas de garage mais possibilité de stationner à proximité vers la place Saint-Bernard Plus de photos sur demande. TARIF : Loyer : 425€, charges 35€ comprenant l'entretien des communs + eau Dépôt de garantie : 850€ / Demande de garant. Paiement du loyer au 3 du mois ENERGIE : DPE : E GES : B PETIT MOINS : Vis à vis mais tout à fait acceptable PETIT PLUS : Je reste à l'écoute du locataire et réactif en cas d'éventuel disfonctionnement dans le studio ou la copropriété. APL : Ce studio est éligible aux APL (Démarche à faire par le locataire) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- DOSSIER DE DIAGNOSTIC TECHNIQUE (LOI ALUR) et ALARME : DPE (Energie) : contrôle effectué le 20/01/2026 DAPP (Amiante) : contrôle effectué en mai 2021 (Décret n° 2011-629 du 3 juin 2011, non périodique) CREP (Plomb) : contrôle effectué en avril 2007 (illimité si non présence de plomb lors du 1er diagnostic) DEO : Electricité : dernier contrôle en mai 2021 (décret n° 2016-1105 du 11 août 2016, périodique tous les 6 ans) DF : Doté d'un détecteur de fumées avec alarme (batterie changée + test en présence du locataire) Nota : Le dossier diagnostic sera présenté pour la visite du studio et remis en main propre lors de la signature du bail.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.