Location Studio Gond-Pontouvre (16) 1 pièces 23 m²
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Appartement 1 pièce 20 m² à louer à Gond-Pontouvre
Loyer mensuel
€437
Loyer au m²
€22
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Studio
Nb pièces
1
Surface
20 m²
Localisation
Département
Charente
Ville
Gond-Pontouvre
Description
Studio de caractère rénové avec mezzanine et clim — Pierre apparente & esprit loft — Disponible le 15 avril 2026
Coup de coeur assuré pour ce studio atypique niché au coeur du Gond-Pontouvre, à deux pas d'Angoulême. Entièrement rénové avec soin, il allie le charme de l'ancien — murs en pierre de taille, poutre apparente — à un aménagement résolument contemporain.
DESCRIPTION DU BIEN
D'une surface habitable de 20 m², ce studio meublé au 2e étage sans ascenseur se distingue par sa mezzanine avec espace couchage, optimisant intelligemment chaque mètre carré.
Le séjour lumineux, aux murs en pierre apparente et sol en carrelage anthracite, accueille un espace salon confortable avec canapé, télévision et table basse design.
La cuisine équipée — plaques vitrocéramiques, four, hotte, réfrigérateur, machine à café, micro-ondes, grille-pain — est fonctionnelle et bien agencée, avec une table à manger intégrée pour deux convives.
Une climatisation assure un confort optimal toute l'année.
La salle d'eau indépendante, lumineuse grâce à deux velux, comprend vasque, meuble de rangement, sèche-serviettes et WC. Une porte coulissante style grange apporte une touche industrielle chic à l'ensemble.
Le logement bénéficie d'un accès rapide au centre historique d'Angoulême et se situe à proximité immédiate de la zone commerciale des Montagnes.
INFORMATIONS PRATIQUES
Disponibilité : 15 avril 2026
Loyer hors charges : 417 € / mois
Charges forfaitaires : 20 € / mois
Loyer charges comprises : 437 € / mois
Dépôt de garantie : 840 €
Type de bail : bail meublé — durée 1 an renouvelable
Consommation énergétique estimée : Coût annuel estimé entre 690 € et 1070 € (valeurs indicatives, indexées sur les prix de l'énergie au 1eʳ janvier 2021)
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