Vente Studio neuf Albi (81) 1 pièces 21 m²
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Appartement neuf 1 pièce 25 m² à vendre à Albi
Prix de vente
€115,000
Prix au m²
€4,600
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement neuf
Sous-type de bien
Studio neuf
Nb pièces
1
Surface
25 m²
Localisation
Département
Tarn
Ville
Albi
Description
Frais de notaire réduits estimés à environ 3 000 €.
Studio de 25 m² situé dans un immeuble neuf à taille humaine (12 logements), achevé en 2024.
L'immeuble se situe à 600 mètres de la faculté Champollion et 800 mètres de la gare d'Albi dans un secteur recherché.
Un bien parfaitement adapté à un investissement locatif clé en main.
Le studio est vendu entièrement meublé (lit, bureau, télévision, salon de jardin, machine à laver, etc.) et dispose d'une place de parking privative.
Il se compose de :
•Une pièce de vie lumineuse avec baie vitrée donnant accès au balcon
•Une cuisine entièrement équipée : plaque à induction, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, rangements
•Une salle d'eau avec WC
•Climatisation réversible et chauffe-eau thermodynamique
Classe énergétique : A
Valeur locative : 550 € par mois charges comprises.
Charges de copropriété : 25 € par mois, dont 20 € sont à la charge du locataire.
Taxe foncière : 690,00€ / an
Prix : 115 000 €
Mandat référence : 0099
SARL GROUPE ORMEA
56, Avenue Maréchal Foch ALBI,
Immatriculé au RCS d'Albi : 852 780 436
Honoraire à la charge de l'acquéreur (7% du prix de vente)
Nombre de lots copropriété : 12 lots
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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