Appartement 1 pièce 20 m² à louer à Niort

leboncoin il y a 5 mois

Loyer mensuel

€660

Loyer au m²

€33

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

20 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Deux-Sèvres

Ville

Niort

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Description

🌟 Studio entièrement rénové - Disponible immédiatement 📍 Adresse : 66A rue de Solférino, Niort Emplacement idéal : À deux pas du CHU À 3 min de l'école d'infirmières À 3 min de la place de la Brèche À 8 min de la gare SNCF Quartier calme, en hypercentre, proche des transports, commerces et services. 🏠 Le logement : 20 m² parfaitement optimisés 5 m² de terrasse privative avec pelouse synthétique Situé au RDC d'un petit immeuble de 2 niveaux Accès privé et sécurisé Idéal pour toute personne recherchant un logement moderne, confortable et clé en main. ✨ Confort & agencement : Studio lumineux, très bien isolé et organisé en 3 espaces distincts : Cuisine équipée Coin salon Coin nuit 🚿 Salle d'eau moderne Douche WC suspendus Vasque suspendue avec rangements Meuble miroir mural Sèche-serviettes Lave-linge + sèche-linge 🛠️ Équipements & électroménager : Climatisation réversible (chaud/froid) performante Smart TV Android orientable dans toutes les directions Lit double 140×190 avec matelas 25 cm (ressorts ensachés) + coffre de rangement Canapé 2 places Cuisinière induction 3 feux + four électrique Grand réfrigérateur + congélateur Micro-ondes, cafetière espresso, bouilloire Vaisselle et ustensiles inclus Aspirateur-balai Table pliante + rangements + 2 tabourets Nombreux rangements (penderie, commode, coffre de lit...) Linge de maison fourni (draps, serviettes, torchons) 📶 Performances & connectivité : Fibre optique préinstallée (3 prises RJ45) Isolation thermique & phonique hautes performances Volets roulants électriques SOMFY Ventilation automatique avec détection d'humidité Appareils à faible consommation électrique 🌞 Terrasse privative (e cours de réalisation) : 2 prises électriques extérieures Arrivée d'eau disponible Parfaite pour se détendre ou profiter des beaux jours. 💶 Conditions de location : ⚠️ Le locataire doit ouvrir et gérer ses contrats d'électricité, d'eau et d'internet.⚠️ Loyer : 620 €/mois Charges : 40 €/mois (communs + ordures ménagères) ➡️ Total : 660 €/mois Logement conventionné — APL possibles jusqu'à environ 380 € (selon profil, zone 3). Paiement à échoir (le 1er du mois) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges (1 240 €) Bail minimum : 6 mois Direct propriétaire (SAS OX CAP IMMO) Aucun frais d'agence Aucun frais d'état des lieux PLUS DE PHOTOS SUR DEMANDE 📞 Contact Pour organiser une visite : 👉 Téléphone / SMS / WhatsApp Profils sérieux uniquement — préférence non-fumeur ❌ Tutelle ❌ AAH ❌ RSA

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Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.