Appartement 2 pièces 20 m² à louer à Guingamp

Bonjour Merci de bien vouloir lire l'annonce dans sa totalité avant de nous contacter. Studio 19m² meublé, entièrement rénové en 2025 et réservé à un étudiant ou un jeune actif. Situé dans une petite résidence sécurisée : à 3 min à pied de la gare de Guingamp, des bus, proche du centre-ville, du lycée Auguste Pavie, lycée Notre Dame, du magasin Leclerc, du cinéma, de la piscine... Lumineux, orienté ouest au 2ème étage sans ascenseur. Destiné à des étudiants ou jeunes actifs en CDI. La pièce principale : -Clic clac avec coffre de rangement / matelas Dunlopillo / couette 220x240 -Placard de rangement. -Télévision 80 cmTNT -Bureau avec étagères de rangement -Placard / penderie -Equipements : aspirateur, étendoir à linge, défroisseur vertical + équipements de nettoyage -Fenêtre PVC double vitrage, volet électrique La cuisine : -2 Plaques à induction, -Réfrigérateur, Airfryer, micro-ondes, cafetière, grille-pain + équipements de cuisine -Mange debout -Grand buffet de rangement Salle de bain avec douche DPE A Chauffage collectif 1 lave-linge à disposition dans la résidence ou lavomatique à proximité (700 m). L'accès à l'immeuble est sécurisé par un badge et la porte du logement possède un judas. Prix : 430 euros de loyer + 60 euros de charges (eau, électricité, internet wifi collective, chauffage), soit un loyer mensuel de 490 euros charges incluses. 1 caution de 1 mois de loyer, soit 430 €, est demandée et encaissée. Selon votre dossier, nous demanderons un garant classique ou une garantie Visale. Le bail sera établi au nom du locataire qui devra fournir une assurance locative (multirisques habitation). Documents demandés : -Carte d'identité -Si garant classique : carte d'identité + 3 derniers bulletins de salaire + dernier avis d'imposition, sinon fournir un Passeport Visale. Après étude de votre dossier, nous vous rendrons réponse rapidement. Pour un bail mobilité, il nous faut impérativement une attestation de l'entreprise qui indique la période de formation ou de stage. Le préavis de départ est d'un mois. Cette location est obligatoirement non-fumeur et les animaux n'y sont pas acceptés. Nous attachons également beaucoup d'importance au respect du voisinage et de la résidence. Si notre logement vous plait, n'hésitez pas à nous adresser un message pour expliquer votre projet d'études ou professionnel, la date d'entrée souhaitée ainsi que la durée du bail demandée. Nous pourrons ensuite nous rencontrer en organisant une visite. Et si vous n'êtes pas de la région, nous pouvons vous envoyer une vidéo. Pas de frais d'agence, pas de frais de dossier. Nous gérons nous-mêmes nos locations. A bientôt ! #66d