Appartement 1 pièce 17 m² à vendre à Nice

Un format rare à Nice : 17 m² optimisés, complétés par une mezzanine de 8 m², offrant une véritable séparation des espaces et une sensation de volume Hauteur sous plafond de 3,49 m, parquet en chêne et rénovation récente créent une atmosphère élégante et lumineuse, sans surcharge visuelle Le bien est vendu non meublé, véritable toile vierge pour un investisseur ou un projet personnel. Les visuels présentés illustrent une des possibilités d'aménagement et de mise en valeur de l'espace Conformément à la pratique en France, le bien est vendu « en l'état des murs », et non comme un produit meublé clé en main Cela offre à l'acquéreur une liberté totale pour adapter le bien à sa stratégie : optimisation locative ou usage personnel Un emplacement qui travaille pour vous : à seulement 7 minutes de la mer, à proximité immédiate des commerces, de toutes les commodités et de la faculté de lettres et de droit, garantissant une demande locative constante Sur le plan technique, tout est clair et fonctionnel : • électricité refaite • eau chaude via cumulus 75 L • chauffage électrique • charges de copropriété : 77 € / mois, incluant l'entretien et l'eau froide Absence de climatisation, avec possibilité d'installation (budget estimatif ~4 000 €), permettant d'augmenter immédiatement l'attractivité et le rendement locatif Un bien idéal comme premier investissement ou comme pied-à-terre liquide à proximité de la mer Prix : 158 000 € Négociation possible dans une certaine mesure