Location Studio Ambilly (74) 1 pièces 20 m²
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Appartement 1 pièce 19 m² à louer à Ambilly
Loyer mensuel
€985
Loyer au m²
€52
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Studio
Nb pièces
1
Surface
19 m²
Localisation
Département
Haute-Savoie
Ville
Ambilly
Description
LOCA LIVING vous présente OCRE, un studio meublé à l'ambiance contemporaine et épurée, situé rue Louis Armand à Ambilly, dans un environnement pratique et bien connecté. Un logement pensé pour vivre confortablement au quotidien, au pied de la Voie Verte, avec un vrai plus : électricité, chauffage, eau chaude, eau froide et internet sont compris dans les charges.
Ce studio de 19 m², situé au 1er étage sans ascenseur, offre un espace bien optimisé, lumineux et fonctionnel. Le bien s'ouvre sur une pièce de vie agréable avec coin nuit, espace bureau et kitchenette équipée. Il dispose également d'une salle d'eau avec WC. Son exposition Ouest apporte une belle luminosité en fin de journée, dans une atmosphère simple, moderne et efficace.
Le logement donne aussi accès aux espaces communs partagés de l'immeuble : salle de sport, buanderie, salle cinéma et salon/cuisine. Un vrai plus pour profiter d'un cadre de vie pratique, confortable et convivial.
ℹ️ ÉQUIPEMENTS INCLUS
Cuisine équipée avec évier, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, four, ustensiles de cuisine, vaisselle et rangements. Coin nuit avec lit 140x190 cm. Autres équipements : espace bureau.
📍 LOCALISATION
• Rue Louis Armand, Ambilly
• Tram à environ 5 min
• Gare à environ 5 min
• Voie Verte au pied de l'immeuble
✅ CONDITIONS DE LOCATION
• Loyer mensuel charges comprises : 985 €
• Loyer hors charges : 795 €
• Charges mensuelles : 190 € forfaitaires, sans régularisation annuelle
• Dépôt de garantie : 1 590 €
• Honoraires de location à la charge du locataire : 197 €
• Charges comprises : électricité, chauffage, eau chaude et froide, internet, frais d'entretien de la copropriété et taxe d'ordures ménagères
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Alexis - LOCA LIVING
📌 Infos réglementaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 700 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
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