Appartement 1 pièce 15 m² à louer à Orléans

Bonjour, Je vous propose un studio entièrement meublé de 15 mètres carrés à proximité de la gare d'Orléans centre (1 minute du tram station Louis Braille) et de toutes commodités, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble (2 étages) qui contient 5 studios. Le loyer est de 500€, dont 350€ hors charges et 150€ de provision sur charges incluant l'eau froide, chaude, électricité, chauffage et ainsi que les charges communes de l'immeuble et taxe sur les ordures ménagères. Aucun abonnement n'est à souscrire (sauf internet - fibre installée). Chauffage électrique par radiant récent, fenêtre donnant sur la rue avec verre dépoli et triple-vitrage phonique. Cuisine aménagée avec meuble haut et bas, frigo et plaque électrique, table étagère et deux chaises pliantes. Lit 90x190 + coffre rangement, bureau et fauteuil. Grand placard. Posez votre valise et vivez-y sans plus tarder. Etudiant ou alternant souhaité. Quelques informations à lire avant de me contacter : 1 : Si l'annonce est visible, c'est que l'appartement est libre. 2. Créer votre espace locataire sur le site pour plus de fluidité dans l'analyse de votre dossier et décrire plus précisément votre situation dans votre message de prise de contact. 3 : si je valide votre profil, nous fixerons une date de RV et je communiquerai l'adresse à réception par mail de tout ou partie de votre dossier (si vous avez VISALE, je vous demanderai juste le numéro de contrat pour vérification). 4 : merci aux agences de ne pas me contacter. 1 mois de caution HC soit 350€. Détenteurs d'un contrat VISALE traités en priorité. Merci et à bientôt. Mention légale : L'immeuble a obtenu un Diagnostic de Performance Energétique E en date du 12 août 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 et 800€, prix moyen des énergies indexées sur les années 2021 à 2023.