Appartement 1 pièce 20 m² à vendre à Orléans

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€73,000

Prix au m²

€3,650

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

20 m²

Localisation

Département

Loiret

Ville

Orléans

Description

Studio de 20 m2 au rez de jardin de la résidence Madeleine, place de l'Europe à ORLEANS. Suite autre projet, je vends 2 studios identiques et voisins à la vente (à l'unité ou en lot). Pièce de vie de 17m2 avec coin cuisine, placards, évier, plaques chauffantes et frigo. Salle d'eau de 3m2 avec WC et douche Grande baie vitrée donnant sur un jardin sans passage. Idéalement situé à 300m de la Loire, 300m d'un Carrefour Market et diffèrents commerces, 300m de la ligne B du tram (arrêt pont de l'Europe) et à 600m de la tangentielle et du pont de l'Europe. Accès à la résidence par un badge et présence d'un gardien. Interphone. Les 2 sont loués 360€ charges comprises. Les charges mensuelles totales sont de 78€ par studio. Un bail signé en 2017 arrive au bout des 9 ans le 8/12/2026 donc possibilité de le reprendre à cette date. Un bail à été signé le 8/02/2022 avec une association départementale. Pour info, ces studios se louent 500€ charges comprises en meublé. Un rafraîchissement (peintures, sol, kitchenette...) ainsi que le nécessaire pour meubler (canapé lit, table, chaises, aspirateur, vaisselle......) revient à 3000€ en faisant soi-même.

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