Appartement 1 pièce 18 m² à vendre à Lyon

ParuVendu il y a 2 mois

Prix de vente

€87,000

Prix au m²

€4,833

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

18 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

En plein coeur du 7ème arrondissement, à proximité immédiate du métro 'Place Jean Jaurès' et de l'EM LYON, venez découvrir ce studio de 18,65 m² au 4ème étage de la résidence LE SAKURA. Entièrement meublé, il dispose d'une pièce de vie avec coin kitchenette équipé ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'immeuble a été construit en 2013 et dispose d'une laverie et d'une salle commune. Un emplacement de stationnement privatif complète ce bien. APPARTEMENT SOUMIS AU BAIL COMMERCIAL. Loyers garantis : 3 967 € HT par an. Que le logement soit loué ou non. 4,6% de rentabilité ! Taxe foncière : 495 € Charges : 544€ / an LES AVANTAGES DE LA LOCATION LMNP : Amortissements qui effacent l'imposition, Déduction des charges, Fiscalité des plus-values avantageuse, Abattement possible en micro-BIC si vous ne choisissez pas le réel. Prix de vente du bien : 87 000€ honoraires d'agence inclus DPE (C) - GES (C) Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Contactez Margaux GUIGNABAUDET - - Agent commercial indépendant - RSAC n° 819 206 160 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. TTC Numéro de mandat : 9438

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