Appartement 1 pièce 26 m² à vendre à Nice

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€129,000

Prix au m²

€4,962

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

26 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

Situation idéale investisseur ou premier achat! Nice sur le bas de la colline de Cimiez, totalement au calme et à 10 minutes à pied du marché de la libération et du tramway, très beau studio en excellent état. Ensoleillé, calme, bénéficiant d'un parking collectif, l'appartement est composé d'une entrée, une grande salle de bain avec WC, un dressing (cave saine et sèche avec l'accès direct à l'appartement), une pièce principale avec un coin repas, et une cuisine aménagée équipée. Une demande de désolidarisation du chauffage collectif a été ajoutée à l'ordre du jour de la prochaine assemblée générale (septembre 2026 environ) avec la demande d'autorisation de pose de la climatisation, le DPE étant lié au chauffage au fuel, et pouvant largement être amélioré. A visiter, emplacement de premier ordre!

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).