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Appartement 1 pièce 29 m² à vendre à Lanton

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€152,250

Prix au m²

€5,250

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

29 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Lanton

Description

TAUSSAT IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE ce studio de 29,13 m2 situé au 2 étage de la résidence à deux pas du port de CASSY. Il comprend : 1 entrée, 1 pièce de vie avec kitchenette équipée, 1 salle de bains/wc, 1 blacon fermé. Le bien est vendu meublé; Le bien se complète par une place de parking. Ce bien est actuellement loué jusqu'au 31 mai 2026 Diagnostics réalisés le 28/01/2026 : DPE classe E/GES ClasseC Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022,2023 entre 930 EUR et 1290 EUR par an. Copropriété de118 lots Pas de procédure en cours Charges annuelles : 824,76 EUR Montant du bien 152 250 EUR FAI ( 5 % TTC du prix net vendeur) soit 145 000 EUR net vendeur. #66d

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).